Schæferivej 5Sinding, 7400 Herning

Velkommen til denne ejendom mellem Tjørring og Sinding, der byder på en perfekt kombination af landlig idyl og alsidige anvendelsesmuligheder. Ejendommen tilbyder ikke blot en fredfyldt beliggenhed men også fantastiske muligheder for både boligudlejning/privat beboelse og erhvervsaktiviteter. Med sine tre velindrettede lejligheder er der rig mulighed for udlejning evt. kombineret med selv at bo i ejendommen med fordel af indtægter fra udlejning. Den ene af lejlighederne er udlejet - det drejer sig om 1. sal. De 2 lejligheder i stueplan kan således anvendes af ny ejer selv eller udlejes. Ejendommen råder over i alt 308 kvadratmeter bolig fordelt på tre lyse og moderne lejligheder samt entre og bryggers. Den største lejlighed er på hele 115 kvadratmeter, mens de to andre måler henholdsvis 107 kvadratmeter og 60 kvadratmeter. Alle boligerne fremstår pænt istandsatte med indbydende rum, hvor dagslyset strømmer ind gennem store vinduer. Dette skaber en behagelig atmosfære i alle hjørner af hjemmet. For dem med interesse i erhverv eller hobbyprojekter er denne ejendom ideel. Her finder du nemlig et stort værksted på hele 119 kvadratmeter samt en rummelig hal/lager/værksted på yderligere 160 kvadratmeter med god loftshøjde – perfekte rammer for både opbevaring og kreative projekter/udlejning til erhverv. Derudover findes der endnu et ekstra værksted/garage på 48 kvadratmeter, hvilket giver masser af plads til biler eller maskiner. Udover de mange faciliteter indeholder ejendommen også en dobbelt garage samt en stor have primært anlagt med græs – ideel til afslapning eller leg for børnene. Ejendommens placering tæt ved Sinding betyder nem adgang til skole, institutioner og sportshal, mens den korte afstand til motorvejen gør det let at pendle til arbejde eller komme til storsygehuset få kilometer væk. Opvarmningen sker via et effektivt stokerfyr, hvilket sikrer lave varmeudgifter året rundt. Alt i alt repræsenterer denne ejendom en sjælden mulighed for at kombinere landlivets ro med praktiske løsninger indenfor både bolig- og erhvervsformål.