Sandvejen 6Pedersker, 3720 Aakirkeby

På Sandvejen 6 finder man ægte landlig idyl med masser af plads, mulighed for mindre dyrehold og en separat ferielejlighed, der giver gode muligheder for både udlejning, gæster eller familie. Her bor man ugeneret med udsigt over åbne marker og samtidig tæt på skov, natur og den skønne sandstrand ved Dueodde. Ejendommen er uden bopælspligt og kan derfor anvendes som både helårsbolig og flexbolig. Med et boligareal på hele 220 m² er her rigelig plads til hele familien. Boligen fremstår i pæn og velholdt stand og rummer desuden en separat ferielejlighed, samt gode udbygninger som åbner for mange forskellige anvendelsesmuligheder. Hovedhuset fremstår med nymalet, hvid facade, røde sprossevinduer og eternittag og byder på en god og fleksibel indretning i to plan. Boligen er løbende forbedret, og et af de centrale løft er det nyere KVIK-køkken, som giver boligen et moderne og indbydende samlingspunkt og ligger i åben forbindelse til stuen. Som ekstra komfort er der installeret pille brændeovn og luft-luft varmepumpe, som både bidrager til varmen og den hyggelige stemning. I stueplan finder du en entré med trappe til førstesalen, soveværelse samt en stor vinkelstue i åben forbindelse med køkkenet. Her er god plads til både spisebord og sofaarrangement, og køkkenet er udstyret med kvalitets hvidevarer. Hertil kommer et praktisk bryggers/fordelingsgang med vaskefaciliteter, samt badeværelse med toilet, vask og bruseniche. På førstesalen venter en repos med plads til f.eks. hjemmekontor, to store gavlværelser, samt yderligere et værelse. Som en særlig bonus medfølger Sandvejen 6A - en hyggelig ferielejlighed på 70 m² som giver et væld af muligheder. Her findes entré, køkken med hårde hvidevarer og ovenlysvindue samt en hyggelig stue i åben forbindelse med køkkenet. Fra stuen er der udgang til egen terrasse med udsigt over markerne. Lejligheden rummer desuden brændeovn, badeværelse med toilet og brus samt to gode værelser. Den kan derfor bruges til både gæster, familie eller udlejning. Udenfor fortsætter ejendommens muligheder. Den 4.843 m² store grund rummer en stor have med varieret beplantning, frugttræer, drivhus og egen sø. Udbygningerne ligger omkring den lille gårdsplads og giver masser af plads til værksted, opbevaring, hobbyaktiviteter eller mindre dyrehold. Tidligere har der været heste på ejendommen, mens der i dag blandt andet holdes høns og drives en mindre gårdbutik. Man ikke langt fra hverdagens nødvendigheder. Der er kort afstand til Pedersker med dagligvareindkøb og privatskole, mens Aakirkeby ligger under 5 km væk og byder på et bredt udvalg af indkøb, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og øvrige tilbud. Sandvejen 6 er ejendom med plads til livet - både inde og ude, til dyr, hobby, familie og gæster. Med skov, strand og natur lige i nærheden får du samtidig en beliggenhed, der indbyder til et liv med frihed og mange muligheder.