Sandbjerg Strandvej 317130 Juelsminde

Åbent hus med tilmeldingskrav 29/10 - klik på billede - På en af Juelsmindes absolut bedste beliggenheder finder I de ikoniske Færgehuse – et helt særligt sted på den gamle færgehavn, hvor byen møder vandet. Her ligger Sandbjerg Strandvej 31 med frit udsyn over Sandbjerg Vig og en placering, der kombinerer det bedste fra Juelsminde: vandet lige uden for døren, centrum i kort gåafstand og samtidig en rolig tilværelse akkurat tilbagetrukket fra byens trafik og larm. Færgehusene er tegnet af Ginnerup Arkitekter i Horsens, og Sandbjerg Strandvej 31 er et fuldmuret hus, hvor arkitekturen og den særlige placering går smukt hånd i hånd. Huset er ikke sammenbygget med nabohuset på den ene side, hvilket giver et større synsfelt og en endnu bedre kontakt til vandet. Beliggenheden mærkes fra det øjeblik, I træder indenfor. Fra opholdsrummene er der frit udsyn mod vandet, og både i stueplan og på førstesalen bliver Sandbjerg Vig en naturlig del af boligen. De 123 m² er særdeles godt disponeret. I stueplan finder I et dejligt køkken-alrum, badeværelse og et godt værelse, mens førstesalen byder på soveværelse, endnu et badeværelse samt en stor og lys stue med loft til kip. Gennem hele huset er der valgt tidløse og afstemte kvalitetsmaterialer med respekt for husets arkitektur, og boligen fremstår særdeles velholdt. Udelivet er en særlig kvalitet. Huset har hele tre terrasser, herunder den skønne tagterrasse, og placeringen gør det muligt at følge solen og finde den rette terrasse på forskellige tidspunkter af dagen. To af terrasserne har glasværn med frostet glas, som giver både læ og privatliv, mens terrassen mod vandet har en stor elektrisk markise. Her er rammerne på plads til både morgenkaffen, eftermiddagen i solen og de lange sommeraftener med udsigten over vandet som kulisse. Hverdagen er samtidig gjort enkel. Der er gulvvarme i alle rum, centralstøvsuger og særdeles gode opbevaringsmuligheder med indbyggede skabe. Hertil kommer et tilstødende fyrrum/depotrum med god plads til mange hyldemeter. Boligen kræver minimal vedligeholdelse, fællesarealerne passes af gartnere, og området har et godt naboskab omkring en veldrevet grundejerforening. Og selv om omgivelserne indbyder til at blive hjemme, ligger resten af Juelsminde lige om hjørnet. Dagligvareindkøb klares i kort gåafstand, ligesom det populære havneområde med caféer, restauranter og byliv hurtigt nås til fods. Badestranden ligger lige nedenfor huset, og vinterbadeklubben er ligeledes let tilgængelig. Sandbjerg Strandvej 31 er til jer, der ønsker kvalitet uden besvær og en bolig, hvor beliggenheden kan nydes hver eneste dag. Her får I vand, udsigt og Juelsminde lige uden for døren – i et velholdt og gennemtænkt hjem, hvor det er nemt at bo, nemt at tage afsted og mindst lige så rart at komme hjem igen.