Pendler I til Randers eller Aarhus eller drømmer I bare om landsbyliv uden eksploderende varmeregninger? Så fortjener Sallvej 187 et besøg. Hjertet i boligens økonomi er en luft/vand-varmepumpe, installeret i 2023. Den giver energimærke C og holder varmeudgiften nede på et bemærkelsesværdigt lavt niveau, for et hjem af denne størrelse, og en helt anden virkelighed end at sidde med et ældre olie- eller gasfyr i en tid med svingende energipriser. Vinduerne blev skiftet i 2022, og køkkenet er fra 2021. I overtager altså et hjem, hvor de tunge poster allerede er løftet. Indenfor møder I en lys stue med fine gulve, synlige bjælker og højt til loft, i åben forbindelse til et rummeligt køkken-alrum med direkte udgang til terrassen mod syd/vest. Her er tre gode værelser til familiens medlemmer, et tidløst badeværelse samt en kælder til ekstra opbevaring. På grunden finder I desuden et udhus/garage på 46 m², ideelt som værksted, til hobbyprojekter, eller til opbevaring af cykler, haveredskaber og det hele. Haven er aflukket og hyggelig med flere terrassemiljøer, frugttræer og udsigt til de åbne marker, der ligger lige bag hækken. Der er fin plads til boldspil og leg. I Sall bliver I en del af et aktivt lokalsamfund med vuggestue, børnehave, Frijsendal friskole (0.-9. klasse), forsamlingshus og idrætsforening. Der er cykelsti hele vejen ind til Hammel. For jer, der pendler: Aarhus N er ca. 35 km via Søbyvej og motorvejen, typisk 35-40 minutter uden for myldretid. Randers C er ca. 30 km via E45, typisk 30 minutter. Begge byer er altså inden for almindelig pendlerafstand, og I slipper for storbypriserne pr. m² og høje varmeregninger oveni. Sall er desuden placeret midt mellem Thorsø og Hammel, med henholdsvis 3 og 4 km. kørsel til begge byer. Her finder du alt i indkøbsmuligheder, sportsfaciliteter, kulturhus, friluftbad og meget meget mere. Er du til både ro, natur og et hyggeligt lokalsamfund, så kunne boligen på Sallvej 187 være det rette for dig! Et trygt, billigt og rummeligt hjem at vokse i. Velkommen indenfor - book en fremvisning i dag.