Ryesgade 14800 Nykøbing F

Velkommen til denne skønne villa, der kombinerer historisk charme med moderne bekvemmeligheder. Ejendommen er oprindeligt opført i 1901, men fremstår i dag i flot stand med flotte dannebrogsvinduer og et fint rødt tegltag, der både sikrer et stilfuldt udtryk og god isolering. Villaen byder på et boligareal på hele 135 m2 fordelt over to plan, hvilket giver rigelig plads til både familieliv og gæster. Ved ankomst til ejendommen mødes du af en praktisk indkørsel, der fører direkte til bryggerset. Her er der gulvvarme for ekstra komfort, samt god opbevaringsplads og mulighed for at installere en vaskesøjle. Fra indkørslen er også hovedindgang til den lyse entré, hvorfra trappen leder dig videre op til 1. sal. I stueetagen finder du også en mindre fordelingsgang, som forbinder det praktiske toilet med brus, bryggerset samt det åbne køkkenområde og stuen. Køkkenet er lyst og funktionelt indrettet med alt hvad man behøver for at lave lækre måltider. Det ligger i åben forbindelse med den store stue, hvor spisepladsen naturligt integreres. Stuen har store vinduespartier mod terrassen, hvilket sikrer masser af naturligt lysindfald dagen igennem. På 1. sal findes 3 gode værelser samt endnu et badeværelse udstyret med brus og gulvvarme - perfekt til de kolde vintermorgener. Udenfor venter en dejlig lukket gårdhave belagt med fliser og let beplantning; her kan man nyde solen fra morgen til aften. Beliggenheden er ideel for dem som ønsker nærhed til byens mange faciliteter uden at gå på kompromis med privatlivets fred. Ejendommen ligger centralt placeret i Nykøbing F., tæt på både indkøbsmuligheder, restaurationer, caféer, skoler og togstationen - alt sammen indenfor kort afstand.