På en attraktiv beliggenhed i Dronningborg i Randers ligger denne velholdte villa fra 1947 med udsigt over Randers Fjord, byen, Assentoft og Romalt Bakker. Huset rummer 155 m² bolig fordelt på stueetage og 1. sal - samt en højloftet kælder med gode anvendelsesmuligheder. Her får I et hjem med både atmosfære, funktionalitet og potentiale. Boligen fremstår lys og indbydende med en god sammenhæng mellem rummene og har et særligt fint lysindfald. Fra både stueplan og 1. sal opleves udsigten. Særligt fra husets altaner er det oplagt at følge skibene, når de sejler på fjorden. På 1. sal findes tre værelser med flotte trægulve samt udgang til to separate altaner. Planløsningen egner sig godt til børnefamilien med mulighed for både soveværelse, børneværelser og hjemmekontor. Køkkenet er moderniseret i 2016 og fremstår enkelt og funktionelt med granitbordplader, induktionskogeplade, ovn og loftsemfang med ekstern motor. Loftsemfanget giver et behageligt lavt lydniveau under brug. Der er mulighed for installation af opvaskemaskine. Stuerne er lyse med store vinduespartier mod haven og udsigten. Brændeovnen, som er installeret i 2018, kan give fin varme i hele stueetagen. Huset opleves større og mere åbent indvendigt, end man måske umiddelbart forventer. Der er en behagelig stilhed både inde og omkring huset trods nærheden til byen. Kælderen har god loftshøjde og rummer mange muligheder til eksempelvis hobbyrum, værksted, opbevaring eller fremtidig modernisering. Taget er udskiftet i 2010. Huset fremstår generelt velholdt med få anmærkninger i tilstandsrapporten set i forhold til husets alder. Haven er farverig hele året - og etableret med god sammenhæng mellem hus, terrasse og udsigt. Et hus med sjæl og en særlig beliggenhed, som skal opleves.