Rugvænget 237200 Grindsted

Det er svært at gøre overskriften kort, da huset løbende er renoveret med bl.a. nyere tag fra 2012, køkken fra 2017 og badeværelse fra 2010, Dertil er huset udstyret med en dejlig have og en god beliggenhed. Læs meget mere nedenfor! Velkommen indenfor til 104 m2 På Rugvænget 23 får I en indflytningsklar og løbende moderniseret villa, hvor både planløsning og materialevalg gør boligen særligt attraktiv. Huset fremstår lyst og velholdt med nyere gulve i stue, gang og entre, samt flotte detaljer som spots flere steder i boligen og en hyggelig brændeovn fra efter 2003, der skaber varme og stemning i opholdsrummet. Køkkenet blev skiftet i 2017 og ligger i åben forbindelse med stuen, hvilket giver et dejligt samlingspunkt i hverdagen. Fra stuen er der direkte udgang til haven og terrassen, så inde- og udeliv bindes naturligt sammen. Badeværelset er renoveret omkring 2010 og fremstår moderne med gulvvarme og spots. Huset byder desuden på en stor og lys fordelingsgang, som giver en god rumfornemmelse, samt 3 gode værelser – herunder et stort soveværelse med skabsplads. Afslutningsvis rummer huset et stort praktisk bryggers, som også kan bruges som indgang. Boligen er løbende forbedret med mange af de dyre poster allerede på plads. Tag og vinduer blev udskiftet i 2012, og huset er samtidig ekstraisoleret og har udluftningsanlæg, hvilket bidrager til en mere energivenlig bolig med et behageligt indeklima. 714 m2 solrig grund Udendørs får I en dejlig og overskuelig have med flere hyggelige kroge og plads til både afslapning og hverdagsliv. Terrassen ligger godt placeret i forhold til solen og skaber de perfekte rammer om sommerens grillaftener og hyggelige stunder. Til ejendommen hører desuden en stor carport fra 2016 med tilhørende værksted på i alt 45 m² – ideelt til hobbyprojekter, opbevaring eller gør-det-selv-entusiasten. Et dejligt område Rugvænget 23 er beliggende meget centralt i Grindsted. Har du skolebørn, er der kun 650 m. til Vestre skole og har du yngre børn ligger institutionen Børnenes Univers i ca. samme afstand. Derudover har du kun få hundrede meter til en stor lejeplads, hvor ungerne kan slå sig løs. Arbejder du i nabobyen Billund, ligger den kun 14 km. fra matriklen. Du kan på Rugvænget 23 både få lov til at være naturmenneske og bymenneske, fordi her får du det hele indenfor gå- og cykelafstand. Kun et stenkast fra matriklen ligger Tronsøen som har den fineste sø og den flotteste natur. Omkring 1,5 km. fra matriklen finder du indkøb, herunder både Lidl, Netto, Rema1000 og Kvickly. Der er også butikker og spisesteder og ikke mindst et godt byliv med forskellige arrangementer i ca. samme afstand. Grib chancen for at eje denne fine bolig og vi vil love dig at du kommer til at BoGodt. Kontakt os i dag for en fremvisning på tlf. 92 90 72 00, og lad os vise dig alt, hvad dette fantastiske hus har at byde på.