Rudvej 205580 Nørre Aaby

Fantastisk beliggende landejendom, med vandudsigt direkte til Lillebælt. Til ejendommen er der godt 10,4 Ha jord, beliggende direkte ud til vandet, både mod syd og nord. Ejendommen er beliggende på en halvø ved Føns, dejligt fredeligt og idyllisk. Det er en lukket vej, ca. 15 km fra Middelfart og ca. 10 km. fra tilkørsel til den Fynske Motorvej. Dermed nås både Odense og Trekantområdet nemt på blot 15-20 minutter. Jorden er 2 sammenhængende og er beliggende samlet rundt om ejendommen og strækker sig helt ned til vandet. Arealerne er veldisponerede og giver optimale muligheder for både rekreativ anvendelse og aktiv drift. Her er etableret en stor, let vedligeholdt have med græs, træer og buske, flere frugtlunde med et rigt udvalg af frugttræer og frugtbuske samt et net af hyggelige stier, der indbyder til skønne gåture i det naturskønne landskab. Rundt på grunden finder man flere læfyldte kroge og opholdspladser, hvor udsigten og dyrelivet kan nydes året rundt. Ejendommen er en velholdt vinkelbygget ejendom, opført i røde mursten. Boligen er er på 193 m2, fordelt i 2 plan. Stueetagen indeholder entre, pænt og lyst køkken, stor stue med fransk dobbeltdør til dejlig spisestue, hyggelig tv-stue med brændeovn og trappe til 1 salen, fyrrum og flisebadeværelse med skabsmiljø og bruseniche. Fra stuerne er der en fantastisk panoramavandudsigt og udsigt til marker og natur. Rummelig 1 sal, der indeholder repos, stort soveværelse og 3 værelser. Endvidere 16 m2 kælder. Fra boligen er der direkte adgang til længebygningen fra både stueplan og 1. sal. I stueplan findes et praktisk bryggers med adgang til flere disponible rum – oplagte til hobby, kontor eller opbevaring – samt en stor gildesal med videre adgang til udbygningen, der blandt andet rummer garage. En del af udbygningen er indrettet med førstesal med stort gavlvindue, hvor udsigten igen er helt i særklasse. Her er muligheden for at erhverve en sjældent udbudt ejendom på attraktive Rud Halvø – perfekt til dig, der søger natur, udsigt og god plads både ude og inde. Mulighederne er mange, hvad enten drømmen er hobbylandbrug, fleksible bolig/erhverv eller blot livet i naturskønne og fredelige omgivelser.