Rosenvængets Hovedvej 24, 1. th.2100 København Ø

Åbent hus med tilmeldingskrav 1/11 - klik på billede - Østerbros vel nok flotteste funkisejendom med en perfekt beliggenhed, centralt på rolig vej blandt villaerne i Rosenvænget Kvarteret, og alligevel i gåafstand til ALT, hvad Østerbro byder på. Lejligheden: Fremstår flot, velholdt og i indflytningsklar stand. Du har fra lejlighedens store og lyse stue en skøn, grøn udsigt over det parklignende haveanlæg, som hører til ejendommen. Den rummelige stues udgang til altanen, sammen med det skønne karnapvindue, giver et godt lysindfald. Altanen er din egen lille oase, oplagt til en kop kaffe og en god bog. Lejligheden har rigtig god, indbygget skabsplads i både entré og soveværelse. Hertil får du et pænt køkken med dejligt mange skabe, nye bordplader og armatur. Som prikken over i’et er det stilrene badeværelse fra 2022, som har både separat bruseplads, metro-fliser, loftspots og skabe. Soveværelset vender roligt ud mod en lukket sti, som omkranser ejendommen. Ejendommen: Tidstypisk og meget imponerende funkisejendom fra 1938 med en velholdt, parklignende gårdhave. Derudover brugsret til stort kælderrum samt vaskekælder og gode parkeringsforhold for cykler. Biler kan parkeres i gaden, hvor der er bedre plads end normalt, da ejendommen ligger på kanten af villakvarteret. Her er en meget velfungerende ejerforening, hvor man fx i 2022 skiftede faldstammer, og det er betalt, så der er en fornuftig lav ejerudgift. Beboerne kan både mødes i parkanlægget såvel som i forgården til social hygge - her er flere bænk-borde-områder - og smukt og stedsegrønt året rundt. Foreningen arbejder proaktivt med løbende vedligeholdelsesplan, så der passes godt på den smukke ejendom. Senest er vinduer/facade vedligeholdt. Beliggenhed: Trianglen ligger lige for enden af vejen, og du kommer til at bo i et af de mest eftertragtede kvarterer på Østerbro. Gåafstand til Søerne, Fælledparken, offentlig transport (både S-tog og Metro) samt alle de gode handels- og cafémuligheder på Ndr. Frihavnsgade og Østerbrogade. Fornuftige P-forhold til såvel bil som cykel. Herudover er man også i gåafstand til Nordhavn og havnebad via tunnellen for enden af Ndr. Frihavnsgade. En helt fantastisk bolig med masser af indretningsmuligheder, og hvor du får den bedste beliggenhed, altan og lysindfald.