Åbent hus med tilmeldingskrav 14/8 - klik på billede - Her får du en bolig i absolut topklasse- beliggende på 3. sal med elevator, en gennemtænkt planløsning og en stor, østvendt altan i en af Rosenvængets Allés mest attraktive ejendomme. Beliggenhed: På en af Østerbros mest eftertragtede adresser finder I denne smukt moderniserede lejlighed, der forener klassisk herskabelig charme med nutidens komfort og eksklusive detaljer. Her bor I midt på Indre Østerbro med caféer, specialbutikker og byliv lige uden for døren. Samtidig er der kort afstand til Søerne, Fælledparken, havnebadet i Nordhavn samt offentlig transport og metro ved Trianglen. På cykel når du Indre By, Svanemøllens Strand eller Nordhavn på blot 5-10 minutter. Rosenvængets Allé er en stemningsfuld, brostensbelagt gade præget af smukke villaer, specialforretninger og hyggelige restauranter. Trods den centrale beliggenhed opleves området som roligt og trygt og tiltrækker både unge, familier og ældre. Her er desuden kort afstand til skoler, daginstitutioner og uddannelsessteder. Ejendommen: Den imponerende ejendom er opført i 1900 og nænsomt totalrenoveret i 2017 med stor respekt for det oprindelige arkitektoniske udtryk og det charmerende gårdmiljø. I dag fremstår ejendommen som en velfungerende ejerforening, hvor naboskab og fællesskab er i fokus, og hvor gården danner ramme om både leg og sociale arrangementer. Der er elevator i opgangen, som gør hverdagen ekstra bekvem. Derudover medfølger brugsret til kælderrum, og ejendommen er udstyret med blødgøringsanlæg til brugsvandet. Lejligheden kan bruges uden bopælspligt. Lejligheden: Planløsningen er særdeles veldisponeret og centreret omkring et lyst og indbydende køkken-alrum. Det eksklusive Trend-køkken er udstyret med alle hårde hvidevarer, Quooker og god plads til et stort spisebord. Fra køkken-alrummet er der åben forbindelse til stuen, hvor store vinduespartier mod gården sikrer et fantastisk lysindfald og en rolig atmosfære. Fra stuen er der direkte adgang til den store, østvendte altan, hvor morgen- og formiddagssolen skaber de perfekte rammer om dagens første kop kaffe eller en afslappende stund med udsigt til det rolige gårdmiljø. Lejligheden rummer desuden et elegant master bedroom med eget eksklusivt badeværelse, to gode værelser samt endnu et stort badeværelse med separat bruseniche og integreret vaskesøjle. En sjældent udbudt bolig, der kombinerer en suveræn beliggenhed med kompromisløs kvalitet og moderne luksus. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til [email protected]