Rørsangervej 29Øster Bjerregrav, 8920 Randers NV

På en blind villavej i Øster Bjerregrav ligger denne velholdte villa på 123 m² er udnyttet på bedste vis. Her får du et dejligt hjem med en gennemtænkt planløsning, en skøn sydvendt have og en beliggenhed, hvor både skole, sportshal og aktivitetspark nemt nås via stille veje og stisystem. Villaen er opført i 1980 og har kun haft to ejere. Den nuværende ejer har boet her i 40 år, og det mærkes tydeligt, at huset er blevet passet rigtig godt på. Her kan du ganske enkelt flytte ind og begynde at nyde hverdagen. Boligen byder velkommen i et praktisk bryggers med god opbevaringsplads og vaskefaciliteter i en behagelig arbejdshøjde. Herfra fortsætter du til det lyse og velholdte spisekøkken med hvide elementer, hyggelig spiseplads og et delvist åbent forløb til den dejlige opholdsstue. Stuen er lys og indbydende med god plads til både spisebord og sofaarrangement. Et stort dørparti åbner direkte ud til den skønne sydvendte fliseterrasse, hvor en del af arealet er overdækket. Herfra er der adgang til den dejlige, grønne have, der er anlagt med fokus på både hygge og minimal pasning. En have, der næsten kan være alene hjemme! Villaen rummer desuden et godt soveværelse med skabsvæg, to fine værelser samt et flot moderniseret badeværelse og gæstetoilet fra 2011, udført i ensartede materialer. De lyse gulve skaber en fin sammenhæng i boligen. Huset har betontegltag, vinduer udskiftet i 2007/2008 og opvarmes med energirigtig jordvarme. Den isolerede, murede garage på 33 m² giver ekstra plads til bil, hobby eller et virkelig anvendeligt disponibelt rum. Øster Bjerregrav er et dejligt, aktivt lokalsamfund med gode muligheder for både børn og voksne. Fra villaen er der kun en kort gåtur til den populære aktivitetspark. Samtidig er den skønne natur omkring Bjerregrav Mose og Fussingø Sø inden for rækkevidde. Et hjem, der passer lige så godt til den unge familie som til parret, der ønsker en nemmere hverdag i ét plan – uden at undvære pladsen.