Røllum Bygade 59Røllum, 6200 Aabenraa

Midt i den hyggelige landsby Røllum finder I denne helt særlige ejendom, hvor arkitektur, natur og moderne energiløsninger går op i en højere enhed. Huset er opført i 2011 med fokus på både æstetik, bæredygtighed og komfort – og resultatet er en bolig med masser af sjæl, atmosfære og det bedst mulige energimærke: A2020. Ejendommen ligger naturskønt placeret med udsigt til åbne marker og grønne omgivelser. Den store grund på 3.315 m² er anlagt som en stemningsfuld naturhave med mere end 40 forskellige træsorter, frugttræer, blomster, egen sø samt flere hyggelige terrassemiljøer, hvor solen og roen kan nydes dagen lang. Her får I følelsen af at bo midt i naturen – uden at haven kræver omfattende vedligeholdelse. Boligen er opført i sunde og miljøvenlige materialer med gennemtænkte arkitektoniske løsninger. Det karakteristiske buede tag skaber både en flot akustik og en imponerende loftshøjde på op til ca. 4,5 meter, mens de mange vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald i hele huset. Derudover får I moderne energiløsninger i form af jordvarme, solceller med batteri samt gulvvarme i størstedelen af boligen. Indretningen er både rummelig og funktionel. I bydes velkommen i en praktisk entré med adgang til husets lyse køkken, hvor der er plads til et mindre spiseområde samt direkte udgang til den vestvendte terrasse. Husets naturlige samlingspunkt er den store stue, som med sine forskellige sektioner giver utallige indretningsmuligheder – hvad enten drømmen er læsehjørne, langbord til gæster eller hyggelige opholdsområder. Stueplan rummer desuden tre gode værelser, et flot badeværelse, bryggers samt værelse, der i øjeblikket bruges som værksted. På førstesalen finder I en rummelig repos, et stort soveværelse, endnu et badeværelse samt et ekstra værelse, der egner sig perfekt som kontor eller gæsteværelse. Røllum byder på et aktivt og velfungerende lokalsamfund med blandt borgerforening med legeplads og fælles arrangementer, bl.a. ringridning, høstfest og julearrabgementer. Samtidig er der kort afstand til både skole, daginstitutioner, skov og natur, ligesom Aabenraa og motorvejsnettet nemt nås via gode busforbindelser og kort køreafstand. Her får I en sjældent udbudt ejendom, hvor natur, ro og arkitektur smelter sammen i perfekte omgivelser. Velkommen hjem.