Røgerivej 2Havnebyen, 4583 Sjællands Odde

Første parket til Kattegat - charmerende villa med havudsigt, tagterrasse og ægte Odden-idyl Drømmer du om at vågne til synet af havet, mærke den salte havluft og nyde sommerlivet fra første række til Kattegat? På Røgerivej 2 i Havnebyen på Sjællands Odde finder du en ganske særlig ejendom, hvor charme, historie og moderne komfort smelter sammen i en sjælden helhed. Højt og smukt placeret på en skrånende grund med panoramaudsigt over havnen, marinaen og det åbne Kattegat ligger denne klassiske murermestervilla - skagensgul med rødt tegltag og masser af sjæl. Beliggenheden er noget helt særligt. Huset ligger i første række til vandet og som nærmeste nabo til både den ikoniske ”Runde Villa” og det gamle Røgeri - begge tegnet af den verdenskendte danske arkitekt Arne Jacobsen. Her bliver hverdag og ferie omgivet af både arkitekturhistorie og nogle af Odsherreds smukkeste kystlandskaber. Ejendommen benyttes i dag som fritidshus og fremstår lys, velholdt og indflytningsklar efter omfattende renovering. Allerede når du træder indenfor, mødes du af en indbydende atmosfære, hvor moderne komfort er kombineret med den hyggelige stemning, som kun ældre villaer formår at skabe. Husets hjerte er det store, åbne køkken-alrum og stue, hvor udsigten konstant er nærværende. Fra vinduerne følger blikket fiskerbåde, lystsejlere og havets skiftende farver gennem årets sæsoner. Her er en udsigt, man aldrig bliver træt af. I stueplan finder du desuden et stort soveværelse, entré med plads til garderobe samt depotrum. Den tidligere garage (på ca. 66 kvm. registreret som garage og udhus) er omdannet til et imponerende wellnessområde med stort badeværelse, spa, sauna, bruser og toilet - som sit eget lille private badehotel. Herudover findes et godt soveværelse samt endnu et flot badeværelse med brus. På førstesalen venter husets måske mest spektakulære rum. Den skønne stue med fritlagte bjælker og det store gavlvindue giver næsten følelsen af at befinde sig på kommandobroen af et skib. Havet fylder udsigten, lyset strømmer ind gennem de mange Velux-vinduer, og stemningen er helt unik. Her finder du også endnu et stort soveværelse. Fra stuen er der direkte adgang til den enorme tagterrasse. Herfra åbner landskabet sig i alle retninger, og udsigten over Kattegat, havnen og kysten er ganske enkelt betagende. Solopgange over havet, lange sommeraftener med et glas vin og lyden af måger i baggrunden bliver hurtigt en del af hverdagen. Den hyggelige grund byder på flere dejlige opholdssteder, blandt andet et shelter med frit kig til havet. Et perfekt sted til overnatning under stjernerne, børnenes eventyr eller en stille stund med udsigt til bølgerne. Kun cirka 100 meter fra huset ligger Havnebyens levende havnemiljø. Her finder du den nye offentlige badebro, som forventes etableret i 2026, og som vil gøre den maritime livsstil endnu mere attraktiv. Havnen summer året rundt af liv og aktiviteter med spisesteder, Skibsprovianten, det traditionsrige bådværft, marinaen og au