Rødtjørnvej 317400 Herning

Velkommen til denne charmerende villa fra 1952, der byder på en kombination af klassisk charme og moderne bekvemmeligheder. Med et boligareal på 89 kvadratmeter fordelt over to plan, tilbyder denne bolig god plads til både familier og par. Villaen er løbende blevet istandsat, hvilket sikrer et hjem i topform med et flot moderne køkken samt et badeværelse fra 2024. På stueplan finder du det flotte spisekøkken, hvor madlavning bliver en fornøjelse. Stor stue med trægulv og brændeovn, og med udgang til en hyggelig udestue og overdækning – perfekt til afslapning eller underholdning året rundt. Derudover rummer stueplanet også et praktisk gæstetoilet. På første sal venter to lyse soverum, der begge indbyder til rolig nattesøvn. Kælderen er yderst anvendelig med flere disponible rum samt et stort nyt badeværelse – ideelt for dem, der ønsker ekstra plads eller drømmer om at skabe deres eget hobbyrum eller hjemmebiograf. Udenfor kan du nyde den dejlige ugenert have, som vender mod sydvest og primært er udlagt i græs. Nabogrunden fungerer som offentlig legeplads, hvilket gør området særligt attraktivt for børnefamilier. Beliggende i et stille og børnevenligt område tilbyder ejendommen gode stisystemer direkte til midtbyen samt nem adgang til indkøbsmuligheder og skoler. Carporten med redskabsrum på 21 kvm giver god plads til bilparkering samt opbevaring af cykler eller haveredskaber. Alle vinduer blev skiftet i 2019 og der blev installeret solcelleanlæg i 2012, som del af de omfattende opdateringer gennem årene.