Røddingevej 58Røddinge, 4780 Stege

Er du på udkig efter det ultimative tilflugtssted i smukke, naturskønne omgivelser? Så er denne totalrenoverede landejendom på Vestmøn det perfekte match for dig! Med hele 7 hektar jord og en beliggenhed, der nærmest synes taget ud af en naturskønhed, er dette hjem skræddersyet til naturelskere og jagtentusiaster med masser af ænder, fasaner og råvildt. Du får oven i købet en dejlig have med mange gode "kroge", hvor solen kan nydes. Dertil bålplads, røgovn, grill til det "naturlige køkken" samt ikke mindst egen sø på ca. 600 m2. Stuehuset er blevet omhyggeligt renoveret og er sammenbygget med en længe, der indeholder et fyrrum, et værksted og en garage, så du har masser af plads til opbevaring og værksted. Derudover finder du en fritliggende 72 kvadratmeter stor lade/maskinhus. Tagetagen i ejendommen er endnu uudnyttet, men vil nemt kunne inddrages og føjes til op til 180m2 til boligarealet. Desuden er der indrettet en 25 kvadratmeter indbygget terrasse i gavlpartiet med en fantastisk udsigt over vandet. Ejendommen byder på moderne komfort med gulvvarme overalt og en velgennemtænkt indretning. Du træder ind i en klinkebelagt entre/fordelingsgang, der fører dig videre til en hyggelig vinkelstue med parketgulv og et soveværelse med parketgulv og indbygget walk-in closet. Der er desuden to badeværelser med muret brusenicher og tre store værelser med parketgulv. Det rummelige bryggers er klinkebelagt og udstyret med vaskemaskine, tørretumbler og mere. Køkkenet er et imponerende 56 kvadratmeter stort køkken/alrum med klinkebelægning og en hyggelig brændeovn. Køkkenet er af høj kvalitet fra AUBO med kirsebærkøkkenskabe og granitbordplade samt Gorenje og Blomberg hårde hvidevarer. Herfra er der udgang til en ca. 70 kvadratmeter stor vestvendt flisebelagt terrasse, hvor der er etableret et muret udekøkken med plads til gasgrill, kulgrill og gasblus. Du finder også en udepejs til hyggelige sommeraftener. Ejendommen er opført i gråfilset murværk med et rødt tegltag, og hele ejendommen er blevet malet i 2024. Opvarmningen sker via et pillefyr. Der er en stor varmtvandsbeholder til brug for varmt vand i sommerperioden. Dette er en pragtfuld liebhaverejendom med masser af plads og muligheder, som du ikke må gå glip af, hvis du elsker naturen og jagtoplevelserne! Ejendommen byder desuden på adgang til vandet via kanalen og har dermed fantastiske fiskemuligheder, der fuldender oplevelsen af det perfekte landlige paradis. Ved frasalg af en del af jorden vil ejendommen kunne opnå flexboligtilladelse. Kontakt RealMæglerne Ryberg & Thorsbro på 72170772 for aftale om fremvisning. Vi fremviser alle ugens dage.