Åbent hus med tilmeldingskrav 5/6 - klik på billede - Sommeren føles aldrig langt væk på Richard Mortensens Vej 35E. Her får du et moderne og indflytningsklart rækkehus med solrige uderum, sydvendt altan og mulighed for egen parkeringsplads - alt sammen i et af Ørestad Syds mest attraktive kvarterer, hvor byliv og natur mødes på bedste vis. Boligen rummer 126 veldisponerede m² fordelt på tre etager og er opført i 2018 med fokus på moderne komfort, funktionalitet og et skønt lysindfald. Her er plads til både familieliv, hjemmearbejde og hyggelige stunder med venner og familie. Allerede ved ankomsten mødes du af den hyggelige terrasse mod den rolige vej, hvor morgensolen kan nydes med en kop kaffe, mens kvarterets børn leger og naboerne hilser på hinanden. Indenfor byder stueetagen på en praktisk entré, et gæstetoilet samt et lyst og indbydende køkken-alrum, der naturligt samler familien i hverdagen. Køkkenet fremstår stilrent og tidløst med god skabsplads og fine arbejdsforhold, mens de store glaspartier lader dagslyset strømme ind. Terrassedøren åbner direkte op til den sydvendte gårdhave, hvor solen kan nydes fra middag til aften. Her er der rigelig plads til grill, loungemøbler og lange sommeraftener under åben himmel. Til boligen hører desuden et praktisk depotrum med ekstra plads til opbevaring. På første sal finder du en hyggelig opholdsstue med et skønt lysindfald og mange indretningsmuligheder. Etagen rummer også et rummeligt soveværelse med god skabsplads og direkte adgang til den sydvendte altan - et dejligt sted at nyde udsigten, solen og de lune sommerdage. Øverste etage byder på en mindre fordelingsgang, to gode værelser med faste skabe samt et stilrent badeværelse med gulvvarme og moderne materialevalg. Planløsningen giver en ideel opdeling for børnefamilien, den sammenbragte familie eller parret med behov for hjemmekontor og ekstra plads. Beliggenheden i Ørestad Syd er noget ganske særligt. Her bor du med kort afstand til metro, indkøb, skole, daginstitutioner, caféer, fitness og sportsfaciliteter. Samtidig ligger Kalvebod Fælled lige i nærheden med kilometervis af stier, åbne landskaber og naturoplevelser året rundt. Det giver en sjælden kombination af storbyens bekvemmeligheder og naturens ro - lige uden for døren. Som en ekstra attraktiv fordel er der mulighed for tilkøb af brugsret til en parkeringsplads i den underliggende parkeringskælder - en eftertragtet luksus i København. Kontakt ejendomsmægleren for nærmere information. Her får du et moderne og energivenligt rækkehus med masser af lys, skønne uderum og en attraktiv beliggenhed, hvor sommerstemningen let bliver en naturlig del af hverdagen. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til [email protected]