Refshammervej 347900 Nykøbing M

Velkommen til Refshammervej 34 – en helt særlig ejendom, hvor historisk charme, eksklusive materialevalg og en enestående beliggenhed går op i en højere enhed. Her får I en herskabelig villa med masser af karakter, smukke detaljer og en uspoleret udsigt over fjorden i et af områdets mest attraktive og eftertragtede kvarterer. Boligen rummer hele 226 velindrettede boligkvadratmeter fordelt på 126 m² i stueplan og 100 m² på 1. sal. Dertil kommer en særdeles anvendelig kælder på 103 m², som gennem årene er moderniseret og fremstår med gulvvarme i næsten alle rum. Hjemmet imponerer med et fantastisk lysindfald, en gennemtænkt indretning og en gennemført stil, hvor kvalitet og detaljer er prioriteret i alle renoveringer. Villaen byder på fire gode værelser, herunder et stort soveværelse med original garderobeløsning, fjordudsigt og morgensol samt altan. På 1. sal findes rummeligt badeværelse, i stueplan findes toilet, mens kælderen ligeledes rummer et godt badeværelse. Ejendommen blev opført i 1945 som herskabsvilla af købmand Carl Otto Møgelvang og blev senere udvidet i 1973. Tilbygningen husede oprindeligt en indendørs swimmingpool, men er i dag omdannet til et imponerende orangeri på hele 90 m². I 2015 blev pool-bygningen gennemgribende ombygget med nyt tag i zink og hævet tagkonstruktion, hvilket har skabt et unikt opholdsrum med en helt særlig atmosfære. Her kan sommerhalvåret nydes til fulde med direkte adgang til terrasse og helt lukket baghave. Køkkenet blev etableret i 2017 med stilrene elementer fra JKE og eksklusive keramiske bordplader. Det åbne miljø skaber en naturlig sammenhæng mellem køkken og boligens øvrige opholdsrum, hvilket gør huset ideelt til både hverdagsliv og gæster. Renoveringerne er udført med stor respekt for husets arkitektur. Hovedhusets tegltag blev udskiftet i 2020 med klassiske Højslev vingetagsten, og alle husets vinduer er udskiftet til Velfac 200 Energy – sidste etape afsluttet maj 2026. I kælderen finder I blandt andet en stemningsfuld vinkælder, etableret i det oprindelige viktualierum, hvor den originale vinreol fra 1945 fortsat er bevaret. Underetagen fremstår i dag som en integreret del af boligen med mange anvendelsesmuligheder. Udenfor venter en smuk grund på hele 1.728 m² med gode opholdsmiljøer, grønne omgivelser og masser af plads til både afslapning og aktiviteter. Hertil kommer en garage på 28 m². Refshammervej 34 er kort sagt en sjældent udbudt liebhaverejendom, hvor historien mærkes i væggene, mens de moderne opdateringer sikrer en bolig, der er klar til mange års komfortabelt familieliv. En ejendom, der skal opleves.