Åbent hus med tilmeldingskrav 3/2 - klik på billede - Træd ind i et elegant kapitel af komfortabelt boligliv med denne flot renoverede 1-plans villa. Her får du ikke bare gåafstand til skole, indkøb og det betagende Kattegat men også en bæredygtig investering med lave driftsomkostninger. Villaen er uden bopælspligt, og kan dermed også benyttes som et sommerhus. Med fire rummelige værelser, det ene med stor hems, tilbyder denne villa en komfortabel indretning, og loftshøjden skaber en ekstra dimension til rummene. Det flotte rummelige badeværelse og det praktiske disponibelt rum i forbindelse med entréen, der allerede er klargjort til et gæstetoilet, tilføjer yderligere funktionalitet og stil til boligen. Den gennemgribende renovering i 2021-2022 inkluderer nye gulve, et moderne køkken med køkkenø og nye hårde hvidevarer, hvilket giver ejendommen et smukt, nutidigt og elegant udtryk. Fra det moderne køkken åbner der sig en fortryllende forbindelse til spisepladsen og den lyse stue, der fører ud til en rummelig terrasse, delvist overdækket for at skabe den perfekte ramme til udendørs hygge. Opvarmning er både økonomisk og energieffektiv med varmepumpe fra 2017 og plastikvinduer er udskiftet i november 2018. Desuden er der forberedt til et genveksanlæg. Haven, let at vedligeholde og indhegnet, er en oase af ro og leg. I 2022 blev den beriget med et espalier med frugttræer, der tilføjer en grøn og frugtbar dimension til det udendørs område. En tilhørende garage tilbyder praktisk opbevaringsplads og beskyttelse til køretøjer. Denne perle af en ejendom ligger i et fredeligt kvarter på en lukket vej, skabende en rolig og behagelig atmosfære. Perfekt egnet til en børnefamilie, da ejendommen ligger blot 200 meter fra skole, børnehave, fritidsordning samt sports- og idrætsfaciliteter. Altsammen uden at skulle krydse stor vej. Indkøbsmuligheder er kun 300 meter væk, mens naturen er let tilgængelig med Kattegat og smukke solopgange inden for 500 meter. Kun 5 km væk ligger feriebyen Øster Hurup med skønne hvide børnevenlige badestrande, legeland, restauranter, lystbådehavn, badeland mv. Her er der cykelsti hele vejen. Til handelsbyen Hadsund er der kun 10 km. Her finder man svømmehal, biograf, kulturcenter, gågade, restauranter og ikke mindst den skønne Mariager Fjord. Til begge byer er der gode busforbindelser. Kom selv og oplev denne dejlige villa og det naturskønne område – vi står klar til en fremvisning.