Randersvej 29550 Mariager

Nu udbydes muligheden for at købe en unik blandet ejendom, bestående af en klassisk og velholdt bolig med stråtag og fine detaljer, samt gode højloftede erhvervsbygninger med bred anvendelsesmulighed. Huset er et klassisk og velholdt 2-plans hus på i alt 257 m² i flere plan, med stråtag. Ejendommen er løbende vedligeholdt, hvor der senest er skiftet vinduer og varmepumper. Ejendommen har 2 selvstændige erhvervsbygninger, hvor den store er 1.089 m², med en loftshøjde på 5,1 meter i kip og 3,0 meter i ben. Hallen er forsynet med elhejseport (6,0 m. bred x 3,7 m. høj), og opvarmes med en nyere varmepumpe fra ultimo 2024. Her er også fine kontor/velfærdsforhold. Ydermere findes der en uopvarmet lagerhal på 381 m², med en loftshøjde på 5,1 meter i kip og 3,0 meter i ben. Denne hal er forsynet med elhejseport (6,0 m. bred x 3,8 m. høj) Ejendommen er beliggende på en 14.291 m² stor grund. Sælger har drevet tømrerforretning fra erhvervsbygningerne siden 2007, men bygningerne har en bred anvendelsesmulighed for køber. Som et led i en eventuel handel med køber, kan det aftales med sælger, at sælger lejer erhvervsbygningerne i en 1 eller 2 årig periode, til en aftalt årlig leje på kr. 420.000 + moms p.a. En helt unik mulighed for at købe en ejendom med både bolig og erhvervsbygninger ved Mariager.