Rævebæk 23Mommark, 6470 Sydals

På Rævebæk 23 i Mommark venter et sommerhus, der skiller sig ud fra mængden. Her får I 110 veludnyttede boligkvadratmeter, hele fem værelser, to badeværelser og en helt særlig planløsning, der gør sommerhuset oplagt til ferier med familie, venner eller flere generationer under samme tag. Sommerhuset er løbende moderniseret og udvidet, og med blandt andet solceller fra 2010, luft-til-luft varmepumper fra henholdsvis 2020 og 2023 samt en tilbygning og tre nye terrasser fra 2023 fremstår det som en gennemført feriebolig med mange muligheder. Samtidig er det sommerhusets mange unikke kvaliteter, der tilsammen skaber et godt udlejningspotentiale. Udlejningsestimat fra Novasol på mellem 160.000-170.000 kr. for 30-35 ugers udlejning. Allerede ved ankomsten fornemmer man, at dette er noget særligt. Sommerhuset ligger med naturen helt tæt på, og skoven danner et smukt, grønt bagtæppe omkring grunden. Indenfor åbner sommerhuset sig op med et rummeligt opholdsrum med loft til kip, hvor lysindfaldet og rummeligheden skaber en skøn feriestemning. Her er god plads til at samle hele familien, mens det velholdte køkken ligger i åben forbindelse, så man fortsat kan være en del af selskabet, mens maden tilberedes. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til en af terrasserne, og også fra køkkenet kan man træde direkte ud til endnu et hyggeligt terrassemiljø. I denne del af sommerhuset finder I desuden to gode værelser samt et rummeligt og tidløst badeværelse med både sauna, spabad og separat bruseniche. Efter en lang dag ved stranden eller en frisk gåtur gennem området er det svært ikke at sætte pris på muligheden for at slutte dagen af med lidt ekstra velvære. Via sommerhusets tredje værelse fortsætter boligen ind i tilbygningen fra 2023, som nærmest fungerer som et sommerhus i sommerhuset. Her kan en skydedør lukke af mellem de to afdelinger, så sommerhuset nemt kan opdeles, når flere familier eller generationer holder ferie sammen. Det giver en sjælden fleksibilitet, hvor man både kan være samlet og samtidig have mulighed for privatliv. Tilbygningen byder på en lys og indbydende stue med store vinduespartier, god plads til et hyggeligt sofaområde og direkte udgang til sommerhusets tredje terrasse. Hertil kommer yderligere to gode værelser samt endnu et badeværelse. I alt råder sommerhuset således over fem værelser og to badeværelser, hvilket understreger de mange anvendelsesmuligheder. Også udenfor er der kræset for ferielivet. Rundt om huset findes flere skønne og delvist overdækkede terrassemiljøer, så solen kan følges dagen igennem, mens de overdækkede områder forlænger timerne udendørs. Haven har skoven som stemningsfuldt bagtæppe, og et hyggeligt, cirkulært terrassemiljø omkranset af smukke bøgehække skaber endnu en dejlig krog til sommerens måltider og afslappende stunder. Derudover hører både carport og udhus til ejendommen. Beliggenheden fuldender oplevelsen. Lige ved siden af grunden fører en sti ned mod stranden, så en morgendukkert eller en tur til vandet hurtigt kan blive en naturlig del af feriedagene. Området omkring Mommark byder på smuk natur, gode strande og det maritime miljø ved Mommark Marina, hvor havneliv og restaurant skaber en hyggelig stemning tæt ved vandet. Samtidig er der kun en kort køretur til dagligvareindkøb, og Sønderborg med butikker, restauranter, havnefront og byliv nås også nemt. Rævebæk 23 er kort sagt et gennemført og helt unikt sommerhus, hvor natur, strandliv og gode udearealer kombineres med en indretning, der giver plads til både fællesskab og privatliv. Et sted, der egner sig lige så godt til de store familieferier som til weekender med venner – og med gode muligheder for udlejning, når man ikke selv bruger huset.