Rådhusvej 18, 4. tv.2920 Charlottenlund

Udsigtslejlighed i hjertet af Charlottenlund – med skoven som din nabo og let adgang til kysten, daglige indkøb og København OBS: Sælger fremviser selv: kontakt: tlf.nr. 60640670 (Simon) 60126670 (Lærke) Velkommen til en helt særlig lejlighed på 104 m², hvor nyrenoverede rammer, gennemtænkte løsninger og en fantastisk udsigt går op i en højere enhed. Her bor du midt i Charlottenlund med skoven som nærmeste nabo, byens tage i horisonten og en altan, hvor du kan nyde solen dagen igennem. Lejligheden er fordelt over to etager med en indbydende underetage og en privat overetage. Nederst finder du køkken, badeværelse, et værelse samt spisestue og tv-stue, mens overetagen rummer et stort soveværelse med et lækkert, åbent walk-in-område, der byder på masser af indbygget skabsplads. Fra de store vinduer i stuen og spisestuen kan du lade blikket vandre over skovens trækroner og videre hen over byens tage. Det giver et smukt lysindfald, mulighed for at følge årstidernes skiften på nærmeste hold og mulighed for at nyde solen på altanen fra morgen til aften. Nyrenoveret med sans for detaljen Lejligheden er gennemrenoveret med fokus på både æstetik og funktionalitet. Her får du et nyt Rotpunkt-køkken, et nyt badeværelse og ny elinstallation. Væggene er blevet afrenset for tapet og pudset op på ny, og boligen er fuldendt med gennemtænkte opbevaringsløsninger, en smuk indbygget vægreol samt elegante lister og paneler, der tilfører rummene karakter. Flere af løsningerne er skabt med tanke på at få mest muligt ud af kvadratmeterne. I værelset på underetagen er der eksempelvis indbygget en gæsteseng, som kan gemmes væk i gulvet. Til daglig kan rummet derfor fungere som kontor, børneværelse eller hobbyrum, mens det nemt forvandles til et gæsteværelse, når familie eller venner kommer på besøg. Resultatet er en bolig med en rigtig god rumfordeling, masser af funktionalitet og en rolig, harmonisk atmosfære. En beliggenhed, der gør hverdagen lidt bedre Her får du det bedste af Charlottenlund lige uden for døren. På den ene side har du nem adgang til byen, og på den anden side venter grønne omgivelser, historiske slotte og kysten. Du skal blot krydse vejen for at komme til S-toget, der bringer dig til Østerport, Nørreport eller Hovedbanegården på 10-15 minutter. Går du under jernbanen, står du til gengæld midt i Charlottenlund Skov. Herfra er der blot 5 minutters gang til Charlottenlund Slot og omkring 10 minutter til en badetur i Øresund og eller en god frokost på Charlottenlund Fort. I den modsatte retning finder du Bernstorffparken, som ligger cirka 10 minutters gang fra lejligheden. Her kan du gå ture omkring Bernstorff Slot, nyde en pause i Dronning Louises Thehus eller blot opleve det hyggelige liv blandt parkens mange firbenede besøgende. Også hverdagens praktiske behov er dækket ind. På blot 3 minutters gang når du Jægersborg Allé med et bredt udvalg af specialbutikker, bagerier, dagligvarebutikker, slagter, fiskehandler, Matas, apotek og lækre tøjbutikker. Alt det, der gør hverdagen nem, ligger altså inden for kort gåafstand. Nem adgang til byen – og roen lige ved siden af Selvom lejligheden ligger tæt på stationen, opleves togtrafikken kun i begrænset omfang. Togene sætter farten ned ved stationen, og lejlighedens placering og højde bidrager til, at nærheden til jernbanen først og fremmest bliver en praktisk fordel. Her får du nem adgang til København uden at give afkald på de grønne omgivelser og den rolige atmosfære, der kendetegner området. Dertil kommer et hyggeligt naboskab og en beliggenhed, hvor både natur, indkøb, transport og byliv er lige ved hånden. En sjælden kombination af udsigt, charme og beliggenhed Denne lejlighed er noget ganske særligt. Med sin nyrenoverede indretning, sine gennemtænkte detaljer, den smukke udsigt og den attraktive beliggenhed forener den det praktiske med det stemningsfulde. Her får du en bolig, der skal opleves – hvor lyset, udsigten og de grønne omgivelser gør en mærkbar forskel i hverdagen. Lyder det som dit næste hjem? Så glæder vi os til at byde dig indenfor.