Præstemosevej 40Grønholt, 3480 Fredensborg

Allerede ved første øjekast står det klart, at ejendommen her på Præstemosevej 40 i Grønholt er af et særligt format. Den prominente ejendom er opført i 1908 og tegnet af arkitekten Carl Harrild, der også har sat stregerne til Egelund Slot. Ejendommen ligger idyllisk, smukt omkranset af marker og skov – og med en flot udsigt til den charmerende landsbykirke, som ligger blot 200 meter væk. Samtidig har I kun fem kilometer til Hillerød Station. Ejendommen blev oprindeligt bygget som landsbyens weekendskole, og senere blev den i en årrække brugt som sognegård, inden den i 2024 overgik til at være privatbolig. Den rummer 355 boligkvadratmeter fordelt på et stueplan og en førstesal, og derudover er der to kældre og en tilhørende ladebygning med fine opbevaringsmuligheder. 70 kvadratmeter er godkendt til erhverv, og med den gavmilde plads er ejendommen et oplagt valg for jer, der ønsker at bo flere generationer under samme tag. Her er blandt andet ni værelser, tre toiletter og et enkelt bad. I kan dog nemt etablere ekstra badeværelse. Derudover er der mulighed for at etablere et køkken ud over det eksisterende. I de lyse opholdsrum er pladsen gavmild, så rammerne er også ideelle til selskabelige sammenkomster og langbordsmiddage. Pejsestuen er bare et af de rum, der nyder godt af udsigten til den parklignende grund og markerne omkring. Det er også herfra, I har Grønholt Kirke som en smuk kulisse, og åbner I de dobbelte terrassedøre, kan I af og til høre kirkeklokkerne. I direkte forlængelse af pejsestuen er der et åbent rum, som oplagt vil kunne indrettes som et bibliotek. Muligheder er her nok af, og nogle steder trænger ejendommen stadig til en kærlig hånd. Indenfor er der også mulighed for, at I kan sætte jeres eget præg. Der er allerede lavet hulmursisolering, monteret termoruder og lagt dræn, og lofterne er hævet, mens væggene er pudset. Enkelte steder er der også etableret stuk, så den er ført tilbage til den oprindelige stil. Med græsarealerne og de gamle løvtræer minder den 3.940 kvadratmeter store grund om en park. Den cirka 500 kvadratmeter store indkørsel er pænt indrammet af høje hængebirketræer, og ønsker I et mere lukket miljø, kan I sætte en port op. Grønholt har et inkluderende lokalmiljø, hvor stemningen er rar og præget af, at folk kender hinanden. Her er ro og landlige omgivelser med naturen tæt på, og samtidig har I kun to kilometer til Grønholt Station. Næsten lige så kort er afstanden til indkøbsmulighederne, skolerne og institutionerne i Fredensborg. Desuden er der ganske nem adgang til hovedpulsårene mod København, og boligen ligger få kilometer fra den nordsjællandske hovedstad, Hillerød.