Flot og indbydende murstensvilla med skøn have, rummelig kælder og attraktiv beliggenhed tæt på Amager Strand Velkommen til denne velholdte og charmerende gule murstensvilla fra 1950, hvor klassisk arkitektur møder moderne komfort. Boligen fremstår særdeles indbydende med smukke falstagsten fra 2008 og en flot tilstandsrapport, som vidner om et hus, der er passet og plejet gennem årene. Villaen byder på 148 velindrettede boligkvadratmeter samt en imponerende kælder på hele 98 m². Kælderen er tør, rummelig og yderst anvendelig med gode vaskefaciliteter, et lyst badeværelse med bruseniche samt masser af plads til opbevaring, hobby eller andre praktiske formål. Boligens planløsning er både funktionel og fleksibel. I stueplan finder du to gode værelser med indbyggede skabe, et lyst og stilrent HTH-køkken med god skabsplads samt en naturlig forbindelse til den rummelige spiseafdeling, hvor der er plads til både det lange og det ovale spisebord. Den hyggelige stue har et fantastisk lysindfald og god plads til familiens samlingspunkt. Her skaber den ældre brændeovn en varm og hyggelig atmosfære i de kolde måneder. Fra stuen er der direkte udgang til den solrige og indbydende udestue, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligen. Herfra træder du videre ud i den lukkede, velanlagte have – et skønt uderum med plads til både boldspil, trampolin, leg, afslappende grillaftener og hyggelige stunder med familie og venner. Den smukke forhave med farverige blomster skaber samtidig en elegant afstand til vejen og giver boligen et særdeles indbydende førstehåndsindtryk. På førstesalen venter et imponerende stort og lyst rum med mange anvendelsesmuligheder. Rummet kan nemt opdeles i to værelser efter behov, og derudover findes et ekstra mindre rum, som er ideelt som kontor, walk-in-closet eller opbevaringsrum. Et praktisk og pænt gæstetoilet fuldender etagen. Ejendommen byder desuden på el-ladestander, parkeringsplads til to biler foran huset samt et stort og rummeligt skur med god opbevaringsplads. Endvidere kan nævnes at villaen er udstyret med varmepumpe og BWT blødgøringsanlæg. Beliggenheden er noget helt særligt. Her bor du i et attraktivt og børnevenligt kvarter tæt på Amager Strand, grønne rekreative områder, offentlig transport, gode indkøbsmuligheder og skoler. Samtidig bliver du en del af et hyggeligt nabolag med et stærkt nabofællesskab – den perfekte ramme om familielivet. Her får du en indflytningsklar villa med masser af charme, gode rammer og en beliggenhed, der kombinerer byliv, natur og hverdagskomfort på bedste vis.