BELIGGENHED Drømmer du om en bolig med rolig beliggenhed og samtidig kort afstand til byens liv? Denne klassiske murermestervilla er ideelt placeret i et attraktivt og fredeligt villakvarter – blot en kort gåtur fra midtbyen. Her får du hverdagen til at glide let med skole, børnehave, sundhedshus og gode offentlige transportmuligheder lige i nærheden. Midtbyen byder på et bredt udvalg af indkøbsmuligheder med både dagligvarebutikker og specialforretninger. Ejendommen ligger på en rummelig grund på hele 1.352 kvm, hvor en hyggelig, lukket have og grøn græsplæne danner perfekte rammer for både afslapning og udeliv. EJENDOMMEN Villaen er en klassisk murermestervilla fra 1949, opført i solide materialer og med fokus på godt håndværk. Den fremstår i dag pæn og velholdt og er løbende moderniseret med bl.a. nyere eternittag, vedligeholdelsesfri stern samt PVC-termovinduer. Boligen er energioptimeret med både hulmursisolering og efterisolering, hvilket bidrager til en god komfort. Du får i alt 80 kvm bolig samt en høj og tør kælder på yderligere 80 kvm med klinkegulve overalt og mange anvendelsesmuligheder – perfekt til hobby, opbevaring eller hjemmearbejdsplads. Derudover er tagetagen udnyttet med to hyggelige værelser (ikke registreret i BBR), som giver ekstra plads til fx børn, gæster eller kontor. Ejendommen er desuden klar til moderne behov med mulighed for både fællesantenne og fiberforbindelse. INDRETNING Boligen byder dig velkommen via entré og mellemgang med trappe til førstesalen. Hjertet i hjemmet er det nyere køkken med spiseplads, hvor funktionalitet og hygge går hånd i hånd. Herfra er der adgang til både spisestue og en lys opholdsstue med flotte afhøvlede trægulve – perfekte rammer for både hverdag og gæstebesøg. I stueplan finder du desuden et soveværelse med trægulv og faste skabe samt et pænt badeværelse med klinkegulv og bruseniche. Kælderen er med klinkegulve overalt og byder på en praktisk og alsidig indretning med vaskerum/bryggers, værksted, kontor, viktualierum samt flere disponible rum. På førstesalen er der indrettet to mindre, charmerende værelser, som giver huset ekstra fleksibilitet. EN BOLIG MED MULIGHEDER Her får du en bolig med sjæl, solid byggestil og masser af anvendelsesmuligheder – både inde og ude. Perfekt til dig, der ønsker en klassisk villa med god plads, hyggelig have og en beliggenhed tæt på det hele. KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK