Overbrovej 208586 Ørum Djurs

Åbent hus med tilmeldingskrav 25/10 - klik på billede - Drømmer du om fred, privatliv og masser af plads både inde og ude? På en rolig, blind stikvej til Overbrovej – omgivet af åbne marker og smuk natur – finder du denne velholdte rødstensvilla med klassisk tegltag fra 1998. Her får du en sjældent ugeneret beliggenhed, hvor stilheden og de grønne omgivelser sætter rammen om hverdagen. Haven er noget helt særligt. En privat og stemningsfuld oase med frugttræer, hyggelige lækroge og plads til både børnenes leg, afslapning i solen og lange sommeraftener på terrassen. Her er der plads til at nyde livet i rolige omgivelser. Som en ekstra bonus medfølger Overbrovej 22 – en selvstændig byggegrund på 701 m², der åbner op for en række spændende muligheder, hvad enten du tænker investering, ekstra plads eller fremtidige projekter. Boligen er indrettet med fokus på familielivet og byder på hele 5 værelser, badeværelse, gæstetoilet, praktisk bryggers samt et stort og lyst køkken/alrum og stue i åben forbindelse. Husets naturlige samlingspunkt er den flotte glaskarnap, som sikrer et fantastisk lysindfald og samtidig skaber en glidende overgang til den hyggelige terrasse. Opvarmningen sker via fjernvarme, og der er gulvvarme i alle opholdsrum (dog ikke i værelserne), hvilket giver en behagelig komfort året rundt. Til ejendommen hører også en muret garage fra 2009 på hele 86 m², heraf 15 m² overdækning. Perfekt til bilentusiasten, hobbyværkstedet eller ekstra opbevaring. På taget er der installeret et 3,4 kW solcelleanlæg, som bidrager positivt til både energiforbrug og driftsøkonomi. Her får du en indflytningsklar og velholdt villa med masser af muligheder, en attraktiv beliggenhed og en sjælden kombination af natur, privatliv og ekstra udviklingspotentiale.