Ormholtvej 109750 Østervrå

Forestil jer at vågne op til udsigten over et smukt, bølgende landskab, hvor marker, natur og åbne vidder breder sig så langt øjet rækker. Hvor der er højt til himlen, fred og ro og plads til at leve præcis det liv, I drømmer om. På denne enestående landejendom får I hele 7,3 hektar jord med egen sø, en imponerende villa på 359 m² og et omfattende bygningssæt med et hav af muligheder. Alt sammen i naturskønne omgivelser og blot 2 km fra Østervrå. Moderne komfort midt i storslået natur Ejendommen ligger højt og frit med en fantastisk panoramaudsigt mod syd og vest. De 7,3 hektar giver masser af plads omkring ejendommen, mens den smukt beliggende sø tilfører stedet en ganske særlig stemning. Den smukke rødstensvilla med sortglaseret tegltag er opført i 2009 og rummer hele 359 m² bolig samt en integreret garage på 75 m². Hjemmets naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum med loft til kip, ovenlysvinduer og en fantastisk rumfornemmelse. Her er et stort, indbydende køkken med køkkenø og masser af plads til både hverdag og fest. Fra køkken-alrummet fører en smuk trappe op til førstesalens hyggelige opholdsstue, hvor den betagende udsigt over det åbne landskab fortsætter. Også i stueplan er udsigten i en klasse for sig. Her finder I den imponerende, ottekantede stue, hvor de enorme vinduespartier lukker naturen helt ind og skaber en ganske særlig oplevelse af lys, luft og åbne vidder. En stue, hvor udsigten skifter karakter med årstiderne og aldrig bliver kedelig. Boligen byder desuden på fem værelser, to badeværelser, gæstetoilet, walk-in-garderobe, bryggers og et disponibelt rum. Den gennemtænkte planløsning giver plads til både den store familie og individuelle behov. Med energimærke C og en beregnet årlig varmeudgift på blot ca. 8.900 kr. er der også tænkt på driftsøkonomien. Plads til både drømme og ambitioner De mange driftsbygninger giver ejendommen en helt særlig alsidighed. Her finder I blandt andet en isoleret værkstedsbygning på 284 m² med 4 meter høj port og en indrettet lejlighed på 67 m² ifølge BBR. Hertil kommer en lade på 412 m², en stald på 309 m², værksteds- og klublokaler på 217 m² samt et åbent halmhus på 314 m². Sammen med de 7,3 hektar jord og den smukke sø skaber bygningerne fantastiske muligheder for dyrehold, hobbylandbrug, værksted, opbevaring eller erhvervsmæssige aktiviteter. Midt i naturen – og alligevel tæt på det hele Kun 2 km fra ejendommen finder I Østervrå, som byder på et aktivt og velfungerende lokalsamfund med skole, daginstitutioner, fritids- og ungdomstilbud samt et rigt foreningsliv. Her ligger også Østervrå Idræts- og Kulturcenter med blandt andet svømmehal, idrætshal, motionscenter, kulturhus og bibliotek. Her får I det bedste fra to verdener – friheden og freden på landet kombineret med nærheden til alt det, der får hverdagen til at fungere. En helt særlig landejendom for jer, der drømmer om natur, frihed og masser af plads – med egen sø og en udsigt, der skal opleves med egne øjne.