Orholmvej 1Gerning, 8850 Bjerringbro

Orholmvej 1, Bjerringbro – En sjælden liebhaverejendom med natur, erhverv og muligheder i særklasse. Næsten 1 km. Ned ad lang grusvej – ligger denne helt unikke ejendom ugeneret og uden direkte naboer. Her får du fred, natur og en helt særlig atmosfære, som kun få steder kan tilbyde. Den tidligere planteskole emmer af historie, passion og mange års dedikeret arbejde. Det mærkes tydeligt i de fantastiske omgivelser, hvor den imponerende have nærmest skal opleves for at forstå omfanget. Her er sjæl, stemning og grønne oaser overalt – ikke mindst det skønne orangeri, som skaber en helt særlig ramme om livet på ejendommen. Til ejendommen hører hele 17,7 ha jord i ét samlet stykke, hvilket åbner op for et væld af muligheder. Uanset om du drømmer om hestehold, jagt, naturprojekter eller blot ønsker masser af plads omkring dig, får du her de perfekte rammer. Ejendommen byder samtidig på et særdeles anvendeligt bygningssæt med mange anvendelsesmuligheder. Her findes blandt andet: · Stort isoleret lagerhal · Stort isoleret kølerum, tidligere anvendt til nedkøling af planter – men oplagt til mange andre formål · Kontorfaciliteter · Stor flise plads med læsserampe og containerplads · Personale rum med toilet og bad. · Stort tilbygget udstillingsareal For den selvstændige erhvervsdrivende, der ønsker at kombinere bolig og virksomhed, er mulighederne næsten ubegrænsede. Her kan du drive erhverv hjemmefra og samtidig nyde naturen lige udenfor døren. Derudover er der indvindingstilladelse til vanding fra egen boring – en stor fordel til både erhverv, dyrehold og større haveanlæg. En ejendom som denne hænger ikke på træerne. Her får du en sjældent velplaceret kombination af natur, erhverv, plads og livskvalitet – samlet i én fantastisk pakke. En ejendom, der virkelig fortjener et ekstra kig. Fordeling af købesum Fordeling af købesummen aftales med køber. Dog er driftsbygningerne fastsat til 1.400.000 kr. Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mæglergruppen i Assentoft, Det Runde Hus, på 86 49 44 44.