Offenbachsvej 33, st. th.2450 København SV

Velkommen til en skøn og velindrettet 2-værelses lejlighed, hvor klassisk charme møder moderne komfort – perfekt beliggende i hjertet af populære Gammel Sydhavn. BELIGGENHED Her bosætter du dig i et af Sydhavnens mest eftertragtede kvarterer med det bedste af både by og natur lige uden for døren. Indkøb, hyggelige caféer, S-tog, busforbindelser og metroen ved Mozarts Plads ligger alt sammen i kort gåafstand, mens Københavns centrum nås på blot ca. 15 minutter på cykel eller med offentlig transport. Få minutters gang fra ejendommen finder du den populære Valbypark – et grønt fristed med sø, rosenhave, café og store rekreative områder. Her er desuden rig mulighed for en aktiv hverdag med blandt andet discgolf, surfklub, boldbaner og naturlegeplads. Om sommeren kan du nyde ”strandlivet” ved Valby Strand, som ligger tæt på boligen. EJENDOM Lejligheden er beliggende i en smuk og velholdt ejendom fra 1937 med klassiske gule murstensfacader og rødt tegltag. Ejerforeningen er sund, veldrevet og har gennem årene foretaget en række væsentlige forbedringer, herunder nyt tag omkring år 2000, klimasikring af gårdmiljøet, renovering af samtlige opgange samt facadearbejder og energiforbedringer. Ejendommen tilbyder gode fællesfaciliteter såsom cykelkælder, vaskeri, tørrerum, fælleslokale, værksted og hyggelige fællesarealer med grill. LEJLIGHED Boligen fremstår lys, indbydende og særdeles veludnyttet. Entréen byder velkommen med god plads til garderobe, og herfra er der adgang til et stilrent, nyere køkken med hvide elementer, smuk træbordplade, gaskomfur, opvaskemaskine samt rigelig bord- og opbevaringsplads. Badeværelset er moderniseret og indrettet med separat bruseniche i et flot og tidløst design. Den rummelige stue imponerer med sin hyggelige karnap, som sikrer et fantastisk lysindfald, og den franske altan tilfører både charme og luft. Her er god plads til både spiseafdeling og komfortabel sofaafdeling. Soveværelset vender roligt mod den grønne gård og har en behagelig, ugeneret placering. Rummet har en god størrelse med plads til dobbeltseng, garderobe og hjemmekontor. En gennemført og indflytningsklar bolig med en attraktiv planløsning, moderne opdateringer og en beliggenhed, der kombinerer storbyens puls med grønne omgivelser. Der er brugsret til eget kælderrum.