Offenbachsvej 32, 1. th.2450 København SV

Velkommen til Offenbachsvej 32, 1. th., hvor denne lyse og velindrettede lejlighed ligger højt og frit på første sal. Boligen er oprindeligt en 2-værelses lejlighed, men er i dag indrettet som en velfungerende 3-værelses med en unik og fleksibel planløsning, der giver ekstra anvendelsesmuligheder i hverdagen. Særligt stuen skiller sig ud med sin flotte karnap, der tilfører rummet ekstra lys, dybde og karakter. Karnappen skaber et naturligt samlingspunkt og er oplagt som spiseplads, læsekrog eller arbejdsstation med udsyn over kvarteret. Stuen er rummelig og let at indrette med både sofaafdeling og spisebord, og de smukke, plankegulve understreger lejlighedens charmerende udtryk. Fra stuen er der direkte udgang til den vestvendte altan, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes med kig ned over det rolige gademiljø. Altanen har en god størrelse med plads til cafébord og stole og fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummet i de varme måneder. Køkkenet er funktionelt og nyrenoveret med god skabs- og bordplads. Det er indrettet som et køkken-alrum, hvor lyset strømmer naturligt ind og skaber en behagelig ramme om madlavning og hverdagsliv. Badeværelset fremstår pænt og veludnyttet med en praktisk og komfortabel løsning til dagligdagen. Lejligheden rummer desuden to gode værelser. Det primære soveværelse er roligt placeret mod gården og har en god størrelse med plads til dobbeltseng, opbevaring og eventuelt en mindre arbejdsplads. Det andet værelse har ligeledes en fin størrelse og kan anvendes som børneværelse, gæsteværelse eller kontor alt efter behov. E/F Tjørnegården I er en veldrevet forening med styr på økonomien, lave ejerudgifter og i alt 76 lejligheder. Som beboer får man adgang til den hyggelige, klimasikrede gård, som blev indviet i 2021 og bidrager aktivt til skybrudssikring. Her er skønne opholdsrum, væksthus, en regnvandssø med biologisk rensning samt et regnvandsteknisk anlæg opført af HOFOR. Gården blev i 2018 kåret som et af Danmarks bedste klimatilpasningsprojekter. Parkering klares nemt via beboerlicens, og beliggenheden giver en skøn kombination af byliv og natur. I nærområdet finder man dagligvarebutikker, spisesteder og caféer, som alle kan nås til fods og gør hverdagen både nem og bekvem. Cirka 800 meter fra hoveddøren breder Valbyparken sig med grønne områder og strand, mens metroen ved Mozarts Plads sikrer nem forbindelse til resten af byen.