Østre Paradisvej 37Øverød, 2840 Holte

Velkommen til denne flotte og indflytningsklare familievilla, hvor klassisk arkitektur møder moderne komfort. Ejendommen er oprindeligt opført i 1920 og er siden gennemgribende moderniseret og smagfuldt tilbygget i 2021. Resultatet er en harmonisk og stilfuld bolig på 215 veludnyttede etagemeter, der emmer af lys, varme og funktionalitet. Villaen har en ideel beliggenhed i hjertet af Holte – midt i det eftertragtede Paradiskvarter i Øverød. Her bor du omgivet af natur og samtidig tæt på byens mange tilbud. Indkøbsmulighederne ved Holte Midtpunkt og S-togsforbindelsen ligger blot en kort cykeltur væk, og du er tæt på både Rude Skov, Vejlesø, Furesøen og Holte Havn, som alle indbyder til løbe-, vandre- og sejlture i det grønne. Området er desuden kendt for sine gode skoler og daginstitutioner, der alle ligger inden for gåafstand – et oplagt valg for den moderne familie, der drømmer om en lys og rummelig bolig i naturskønne omgivelser med hverdagens bekvemmeligheder lige ved hånden. Indenfor bydes du velkommen i en lys og rummelig entré med god plads til overtøj samt adgang til et praktisk bryggers med egen udgang til terrassen. Hjemmets hjerte er det smukke køkken/alrum, hvor sildebensparket og store vinduespartier skaber et elegant og indbydende udtryk. Det moderne køkken fremstår tidløst med rene linjer, hvidt inventar og integrerede løsninger. I åben forbindelse ligger den store spisestue med plads til mange gæster – et naturligt samlingspunkt for familie og venner. Fra alrummet er der direkte adgang til den store opholdsstue med loft til kip og en imponerende glasfoldedør, som kan åbnes i stuens fulde bredde mod den solrige, sydvestvendte træterrasse og den pragtfulde have. Terrassen indbyder til sommerliv og hyggelige aftener i solen, og haven er både ugeneret og børnevenlig med masser af plads til leg og boldspil. Stueplan rummer desuden to værelser samt to flotte badeværelser – begge moderniserede i lækre materialer. Det ene badeværelse, som har direkte adgang fra forældresoveværelset, er indrettet med bruseniche, mens det andet byder på både brus og badekar. Derudover findes et pænt gæstetoilet ved entréen. På førstesalen ligger to lyse og charmerende værelser med skråvægge, hvoraf det ene har udgang til en hyggelig balkon. Herfra kan man nyde udsigten over den grønne have og kvarterets trækroner – ideelt til børneværelser, kontor eller gæsteafdeling. Ejendommen byder desuden på en flot anlagt forhave og gode parkeringsmuligheder. Alt fremstår gennemført med sans for kvalitet, lysindfald og funktionalitet. Kort fortalt: En lys, stilfuld og familievenlig villa med optimal beliggenhed i Holtes mest eftertragtede kvarter – hvor natur, byliv og hverdagskomfort går hånd i hånd.