Østre Kirkevej 167400 Herning

Charmerende villa med attraktiv beliggenhed i hjertet af Herning På en af Hernings mest eftertragtede adresser finder du denne rummelige villa, som kombinerer klassisk charme med en unik atmosfære. Her bor du tæt på alt – indkøbsmuligheder, bibliotek, fitnesscenter og ikke mindst byens hyggelige caféliv på torvet. Villaen byder på hele 217 kvm boligareal fordelt på 2 plan samt en kælder på 100 kvm, der giver ekstra plads og mange anvendelsesmuligheder. Ejendommen er opført i 1910 og blev ombygget i 1974, hvor den blev indrettet i den stilfulde tidsånd, som stadig står flot og velholdt i dag. Grunden på 790 kvm rummer en skøn og solrig lukket have, hvor du kan nyde udelivet og børnene kan lege trygt og godt. Når du træder ind i denne villa, er det som at træde ind i en velbevaret tidslomme – alt fremstår med original detaljerigdom fra 1974, hvilket gør huset til noget ganske særligt for den, der sætter pris på autenticitet og nostalgi. INDRETNING: Når du træder ind i villaen mødes du af en stor rummelig entré, hvor den klassiske charme fra 1974 straks træder i karakter. I denne smukke hall, fører trappen til 1. sal. Her har man ligeledes adgang til gæstetoilettet. Herefter møder man hjerterummet i denne villa. En imponerende stor opholdsstue med pejseindsats samt en dekorativ vindeltrappe til kælderen. Endvidere er der direkte udgang til dejlig stor lukket have, hvor udelivet kan nydes i helt private rammer. Fra stuen er der også adgang til en elegant spisestue, som indbyder til både hverdagshygge samt festlige middage. Køkkenet er indrettet med god spiseplads og rummer masser af muligheder for at skabe et moderne køkken-alrum. 1. SAL: Her finder man et stort repos, der fungerer som fordelingsrum og som kan udnyttes til mange forskellige formål. To lyse børneværelser med faste skabe. Et rummeligt badeværelse med dobbelt håndvaskearrangement, bruseniche, kar og gulvvarme. Endvidere finder man et stort soveværelse med faste skabe og direkte udgang til altan. En god 1 sal. med soveafdeling for hele familien. Kælderen byder på hele 100 kvm med mange anvendelsesmuligheder: Et lækkert stort multirum med plads til både bar og bordtennisbord, mulighederne er store i dette rum. Et godt vaskerum med bord og vask, klinkegulv samt en bruseniche. Fra dette vaskerum er der direkte udgang til haven. Et disponibelt rum. Værksted samt teknikrum. Denne villa er helt unik og en enkeltstående perle. Stor, rummelig og indbydende og med en beliggenhed der er helt uovertruffen. Mulighederne er store her, både ude og inde med sine mange kvm. Man kan bevare sjælen eller skabe sit eget drømmehjem. En ting er helt sikkert.... rammerne er her for begge dele.