Østervænget 5Haldbjerg, 9900 Frederikshavn

Åbent hus med tilmeldingskrav 24/10 - klik på billede - Drømmer du om ro, grønne omgivelser og en betagende udsigt over Kattegat – og samtidig en bolig, der både kan fungere som helårshjem eller som den ideelle sommerbolig? Så er denne herlige villa på Østervænget 5 et oplagt match. Her får du ikke blot en bolig med skønne rammer, men også en særdeles energivenlig økonomi – alt sammen placeret i idylliske Haldbjerg, hvor naturen begynder lige uden for hoveddøren. Området er fredeligt og velfungerende med ægte landsbyidyl, trygge stisystemer og en nærliggende legeplads, hvor børnene kan lege frit. Samtidig er hverdagens bekvemmeligheder aldrig langt væk. Villaen rummer 165 m² fordelt på to plan og byder på en gennemtænkt planløsning med masser af lys og luft. I stueplan finder du køkkenet med adgang til en stor, lys stue, hvor brændeovnen skaber varme og hygge på kølige dage. Det store vestvendte vinduesparti giver et skønt lysindfald og leder direkte ud til en privat og hyggelig terrasse mod sydvest – perfekt til lange sommeraftener, grill og samvær med familie og venner. Ønsker du et stort, moderne køkken-alrum, er der desuden mulighed for at åbne op mellem køkken og stue. Derudover rummer stueplan et praktisk bryggers med grovkøkken og fine opbevaringsløsninger, plads til vaskefaciliteter samt et badeværelse og to gode værelser. På førstesalen venter et stort soveværelse med indbyggede skabe, et lækkert badeværelse med spa samt en lys og indbydende stue med udgang til en fantastisk altan. Herfra kan du nyde den helt fænomenale udsigt over Kattegat – et syn, der aldrig bliver hverdag. Boligen er komfortabel og energirigtig med gulvvarme i begge badeværelser, køkken og bryggers, flot energimærke C, 4,1 kW solcelleanlæg, fornuftige energiomkostninger og en nyere pillebrændeovn. Grunden er på 988 m² og byder på en skøn, overskuelig have med fine bede, store græsarealer til leg og boldspil samt flere hyggelige terrasser. Den nordlige del af haven grænser op til åbne marker, hvilket understreger den rolige og naturnære beliggenhed. Hertil kommer en carport på 41 m² med 13 m² integreret udhus samt et ekstra udhus på 25 m². Beliggenheden kombinerer det bedste fra to verdener: fred og natur – og samtidig kun ca. 6 km til Frederikshavn med butikker, spisesteder og kulturliv. Den korte afstand til motorvejen gør hverdagen nem for pendleren og for jer, der ønsker let adgang til resten af Nordjylland. En bolig, der rummer både hverdagsliv og feriedrømme – her får du udsigt, ro og komfort i særklasse.