Østerlyngvej 1244500 Nykøbing Sj

Gennemrenoveret flexbolig (kan benyttes som fritidshus eller villa) med sjældent sammenhængende inde- og udeliv på stor grund. Boligen på Østrlyngvej 124 er en helt særlig flexbolig, hvor alt fremstår gennemtænkt ned til mindste detalje. Ejendommen er gennemført moderniseret og samtidig holdt i en varm, indbydende stil med klare referencer til klassisk badehotel – kombineret med moderne komfort og høj funktionalitet. Ejendommen er beliggende på en stor og attraktiv grund på 1.685 m², som giver masser af luft, privatliv og gode udearealer. Hovedhuset er 88 m² og rummer en velindrettet planløsning med to værelser samt en lys og indbydende stue i åben forbindelse med spiseafdelingen, hvilket skaber et naturligt og hyggeligt samlingspunkt. Køkkenet fremstår stilrent, funktionelt og i flot samspil med husets samlede udtryk. Bryggers og entré er ligeledes moderniseret med fokus på praktik, gode løsninger og en hverdag, der fungerer optimalt, så boligen fremstår både moderne og indflytningsklar. Badeværelset fremstår pænt og velholdt og passer naturligt ind i boligens helhed. Et af ejendommens helt store kvaliteter er det fantastiske gæstehus (ej godkendt til beboelse) samt skur, som tilsammen udgør ca. 50 m². Gæstehuset er integreret med en overdækket sektion i forlængelse af opholdsmiljøet, hvor store skydepartier i glas kan åbnes og lukkes efter behov. Det skaber et unikt og fleksibelt rum, hvor inde- og udeliv smelter sammen på elegant vis og forlænger sæsonen markant. Uderummene er noget helt særligt. Det gennemførte terrassemiljø binder hele grunden sammen og skaber flere solrige opholdszoner, hvor man kan følge solen fra morgen til aften. Her er tænkt i både stemning, funktion og flow, så udearealerne fungerer som en naturlig forlængelse af boligen. Overalt er der arbejdet med fine detaljer – fra sprossede vinduer til materialevalg og proportioner – hvilket giver en harmonisk og sammenhængende helhed. Det er et sommerhus, hvor æstetik, kvalitet og funktionalitet går hånd i hånd, og hvor alt fremstår gennemført, moderne og klar til brug. Området byder på en rolig og naturskøn ramme, hvor man er tæt på både skov, åbne landskaber og kystnære oplevelser. Her er der gode muligheder for gå- og cykelture i det varierede terræn, og området indbyder til et afslappet fritidsliv med fokus på natur og nærvær. Samtidig er der kort afstand til lokale indkøbsmuligheder og hyggelige bymiljøer, hvor man kan nyde caféer, små butikker og sommerstemning. Det er et område, der kombinerer fred, natur og bekvemmelighed på en meget attraktiv måde.