Østergade 869400 Nørresundby

Åbent hus med tilmeldingskrav 28/10 - klik på billede - Tæt ved Nørresundby Centrum finder du denne unikke ejendom som består af en flot bolig med et boligareal på 179 kvm. Til ejendommen hører der stort værksted på 86 kvm., garage på 39 kvm. samt carport/overdækning med plads til flere biler. Så har du en interesse i et rigtig godt værksted, som man yderst sjældent finder indenfor byskiltet i så kort afstand til centrum, så kan denne spændende bolig nu blive din. Villaen er beliggende på Østergade tæt ved Lerumbakken, Skansebadet og Skanseparken som er et fantastisk dejligt grønt område med skov og masser af plads til børnene at lege på. Om vinteren bliver Skanseparken bl.a. brugt som kælkebakke. Skansebadet er beliggende få hundrede meter herfra med svømmehal, idrætshal, tennis- & squashcenter og Padel m.m. Offentlig transport er lige udenfor døren, ligesom der findes børnehave og vuggestuer indenfor kort gåafstand, som meget nemmere bliver det ikke. Ejendommen byder bl.a. på: • Arkitektonisk flot bolig på 179 kvm. som løbende er renoveret • Unikt værksted på 86 kvm. med masser af muligheder, renoveret i 2009 • Isoleret garage på 39 kvm. og stor overdækning, renoveret i 2024 • Netpudset facade fra 2015 og mur ud til vejen fra 2018 • 2 stuer en-suite og 4 store værelser • Flot køkken, bryggers og 2 badeværelser, renoveret i 2019 • Stor stenbelagt gårdsplads og indkørsel, renoveret i 2008 • Vinduer fra omkring 2002/2003 • Huset opvarmes med fjernvarme - værksted og garage med varmepumpe • Alle tage er asbestfrie Velkommen indenfor i stueplan som indeholder: Entré som er renoveret i 2006 med adgang til husets 1. sal. Dejligt bryggers i samme flotte stil som husets køkken begge dele renoveret i 2019. 2 store sammenhængende stue med flotte trægulve fra 2012. Fra den ene stue er der adgang til stort værelse på ca. 14 kvm med trægulv fra 2018. Mellemgang og 2 store, flotte badeværelser som begge er renoveret i 2019. Husets 1. sal består af stor mellemgang med masser af plads samt 3 store værelser på henholdsvis 15, 19 og 20 kvm. Fra husets bryggers er der adgang til lille kælderrum på ca. 10 kvm. med diverse installationer. Til huset hører der en flot præsentabel forhave med solterrasse og græsplæne. Alt i alt en unik og spændende ejendom som absolut er et besøg værd! Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til [email protected]