Centralt i Fredericia, inden for de smukke volde ved Østerstrand, har vi nu fornøjelsen af at udbyde denne eksklusive 3-værelses stuelejlighed til salg. Den lyse lejlighed, som rummer 99 m², ligger meget privat i den roligste ende af bebyggelsen og har direkte udgang til to syd- og vestvendte terrasser, der er flot omkranset af ejendommens pæne, grønne fællesareal, som vedligeholdes af havefolk. Østerstrand med Cirkelbroen og det lækre badevand ligger lige på den anden side af Øster Voldgade. Offentlig transport lige om hjørnet, og indkøb i Fredericia Centrum nåes på få minutter. Lejligheden ligger for enden af anneksbygningen i ejendommen, som fremstår i nydelig stand efter en grundig renovering i 2004. De månedlige ejerudgifter er lave, og den velfungerende ejerforening stiller flere faciliteter til rådighed. Her er et godt parkeringsareal, og der er mulighed for at låne et stort fælleslokale med plads til 20-30 personer foruden et gæsteværelse med eget toilet og bad. Desuden har du brugsret til foreningens fællesvaskeri og det store, fine tørrelokale. Hver lejlighed har eget opbevaringsrum/depot. Den indbydende lejlighed har en praktisk indretning med indbygget skabsplads og gode, regulære rum. Samtidig er lyset i lejligheden utroligt skønt, da solen har fri passage igennem de store gulv-til-loft-vinduespartier fra tre verdenshjørner. Boligen rummer et soveværelse, et gæsteværelse/kontor og et pænt opdateret badeværelse med gulvvarme. Tvis-køkkenet har masser af skabs- og skuffeplads. Stuen har to terrassedøre i glas – den ene med udgang til en overdækket terrasse mod syd og den anden med udgang til en vestvendt terrasse, hvor solen kan nydes til den går ned. På den vestvendte terrasse er der en fjernbetjent markise der kan køres ud. Du har altså mulighed for at få både sol og skygge hele dagen lang, alt imens du kan nyde roen og de private rammer. Samlet er dette en sand perle, som bør opleves. HUSDYR ER TILLADT. TRYGHED hos EDC – her kan du som køber tegne en unik forsikring på denne lejlighed! I forbindelse med køb via EDC, kan vi i samarbejde med Gjensidige Forsikring, tilbyde dig en forsikring, som øger din tryghed, når du køber ejerlejlighed. Forsikringen dækker: Mangelfulde og ulovlige EL Mangelfulde og ulovlige VVS-installationer