Øresunds Alle 222791 Dragør

Det er sjældent, at 192 m² bolig, en gennemgribende renovering og en af Dragørs mest attraktive beliggenheder går op i en højere enhed. På Øresunds Allé 22 gør de. Ejendommen blev gennemrenoveret i 2017 og fremstår i dag som et stort, gennemført og indflytningsklart hjem, hvor moderne komfort er kombineret med masser af karakter. De imponerende fritlagte hanebånd og bjælker går igen flere steder i huset og tilfører varme og personlighed til de lyse og stilrene rammer. Samtidig er boligen udført med gulvvarme, som understreger den høje komfort og den gennemførte renovering. Planløsningen er skabt til familielivet. I stueplan ligger de store opholdsrum naturligt i forlængelse af hinanden. Det moderne, hvide køkken har god arbejds- og opbevaringsplads og åbner videre mod husets hyggelige opholdsmiljøer. Her er både plads til det store spisebord og flere separate siddeområder, så familien kan være samlet, men stadig have mulighed for at trække sig lidt tilbage. De brede vinduespartier og franske døre lukker lyset ind og skaber en naturlig forbindelse mellem boligen, terrassen og haven. Stuen har en skøn atmosfære med de fritlagte bjælker, lyse plankegulve og pejsen som et naturligt samlingspunkt. Herfra er der direkte udgang til haven og den store overdækkede terrasse, som i sommerhalvåret nærmest bliver en forlængelse af boligens opholdsrum. Førstesalen fortsætter i samme stemning med en lys repos, de markante fritlagte hanebånd og en god værelsesafdeling. Heroppe får I desuden et disponibelt rum ud over boligens 192 m², som giver ekstra fleksibilitet til eksempelvis hjemmekontor, gæster, hobby eller familiens større børn. Udenfor venter den sydvestvendte have, hvor solen kan nydes gennem dagen og langt ud på aftenen. Haven er privat og dejligt integreret med huset, mens den overdækkede terrasse giver mulighed for at rykke udelivet helt tæt på boligen. Og så er der adressen. Øresunds Allé hører til blandt Dragørs mest attraktive villaveje, og her får I udsigt mod Øresund, kort afstand til vandet, lystbådehavnen og den gamle bydel. Det er netop kombinationen af husets størrelse, den gennemførte renovering og den attraktive placering, der gør Øresunds Allé 22 til noget ganske særligt. Sælger har samtidig tænkt boligen ind i fremtiden og etableret solceller, batterianlæg og varmepumpe. Et stort og helstøbt hjem til den pladskrævende familie – og en sjældent udbudt kombination af 192 m² bolig, ekstra disponible kvadratmeter, gulvvarme, gennemført renovering, sydvestvendt have og en af Dragørs bedste adresser.