Ølgårdvej 46040 Egtved

Velkommen til Ølgårdvej 4 i Egtved – en pragtfuld ejendom, der på perfekt vis forener moderne komfort med en idyllisk og ugeneret placering i landlige omgivelser. Her får du et nyopført byggeri fra 2022, hvor alt er opført i høj kvalitet, og den storslåede, omkringliggende natur danner ramme om hverdagen. Naturidyl og strategisk beliggenhed Ejendommen er smukt placeret med panoramaudsigt over de åbne vidder og den rå, danske natur. Selvom du befinder dig i en fredfyldt oase med højt til himlen og på kanten af Vejle Ådal, er logistikken i top. Ca. 25 min til både Kolding og Vejle og kun 15 min til Billund. Arkitektonisk kvalitet og gennemtænkt indretning Med sine 175 m² optimalt udnyttede boligkvadratmeter fremstår villaen lys, luftig og fuldstændig indflytningsklar. Byggeriet bærer præg af kvalitetsbevidste materialevalg og moderne finesser. Med Vølund varmepumpe, Danfoss luftudskiftningsanlæg og selvstændigt klimaanlæg, sikres et godt indeklima og et lavt energiforbrug. Villaen byder på: Hjerterummet: Køkken-alrum på 41 m2 i delvis åben forbindelse med stuen, hvor de store vinduespartier inviterer naturen og lyset helt indenfor og samtidigt åbner for den flotte udsigt. Udgang til de store terrasser på begge sider af boligen.Plads til hele familien: Børneafdeling med 2 store børneværelser og eget bad, og en separat forældreafdeling med soveværelse med eget bad og walk-in. Desuden åbent kontor, der ganske let kan laves til et 3. børneværelse. Komfort i hverdagen: To stilrene og lækre badeværelser, stort bryggers som uden begrænsninger favner det hele - skabe, vask, teknikafdeling, entre og bagindgang fra den dobbelte carport. Akkustiklofter i gips og naturligvis gulvvarme overalt.Enestående grund og udemiljø Den store grund på hele 7.315 m² giver oceaner af plads og udfoldelsesmuligheder. Uanset om drømmen er mindre dyrehold, en stor frugthave, pladskrævende hobbyer eller blot at nyde solnedgangen over de åbne marker i fuldstændig stilhed, så er rammerne her.