EJENDOM Velkommen til jeres nye ferieparadis. Her overtager I nøglerne til en skøn feriebolig i Øer Maritime Ferieby; et unikt område ikke langt fra Ebeltoft, hvor ejendommene ligger side om side med lystbådehavn, kanaler og havnebassiner. Ferier og forlængede weekender får ikke bedre rammer end her! Feriebyen består af flere “øer” og I får hjemme på øen Muslingen. Her ligger huset ugeneret og i første parket med udsigt til kanalen. Boligen, I skal se nærmere på, ligger i stueetagen og byder på 57 veldisponerede kvm i ét plan. Indretningen er enkel og funktionel med entré, badeværelse med brus, to gode værelser samt køkken og stue i ét åbent opholdsrum. Boligen er løbende renoveret og fremstår pæn og velholdt med opdaterede gulve og gulvvarme i både opholdsrummet og badeværelset, hvilket giver en ekstra komfort året rundt. Køkkenet er holdt i lyse materialer og indeholder alt det nødvendige, så ferien kan glide nemt og ubesværet. Udenfor bydes I velkommen af en klassisk hvidmalet træfacade med sprossede vinduer og en solgul hoveddør, der sætter tonen for feriestemningen. Ved indgangen ligger den første af boligens to skønne træterrasser, hvor morgenkaffe og friskbagt brød kan nydes i dagens første solstråler. Her finder I også et praktisk udhus. På husets modsatte side venter endnu en stor terrasse, der vender ud mod kanalen, hvor aftensolen og det stille liv på vandet sætter scenen. BELIGGENHED Man forstår godt, at området er en yndet feriedestination, for her er i sandhed noget for enhver smag. De hyggelige ferieboliger ligger spredt på syv broforbundne øer, hvilket giver en helt særlig fornemmelse af at bo i en lille havneby omgivet af vand og kanaler. Her er masser af aktiviteter for hele familien, og feriebyen er spækket med faciliteter, der gør opholdet både nemt og underholdende. I finder bl.a. svømmehal og sportshal med aktiviteter som padel, badminton og fitness, mens udendørsarealerne byder på alt fra tennis, stor legeplads og minigolf – og i kanalerne kan I endda prøve lykken med at fange småfisk. Og når I får lyst til at udforske mere, venter endnu flere oplevelser og mere feriestemning lige i nærheden. På under 10 minutter i bil, eller med en frisk cykeltur, når I Ebeltoft med sine brostensbelagte gader, hyggelige caféer og spændende seværdigheder som Fregatten Jylland og Glasmuseet. Derudover lokker Nationalpark Mols Bjerge med storslået natur, mens både Ree Park, Djurs Sommerland og Kattegatcentret i Grenå byder på oplevelser for alle aldre. UDLEJNING Denne ejendom genererede en samlet lejeindtægt på kr. 89.167 i 2025. Dette er en attraktiv mulighed for investering med god lejeindtægt.