Velholdt udlejningsejendom med nettoafkast på ca. 7,5 % og mulighed for hurtig overtagelse På Odensevej 80 i Herrested udbydes investeringsejendom med to rummelige lejligheder, stor grund og stabile lejeindtægter. Ejendommen er ideel for investoren, der søger en veldrevet boligudlejningsejendom med et attraktivt afkast. Ejendommen indeholder to selvstændige boliger: Stuelejlighed – 140 m² Stor og familievenlig bolig, som løbende er blevet renoveret og fremstår i god stand. Lejligheden har en velfungerende planløsning og adgang til egen have. 1. sals lejlighed – 100 m² Lys og indbydende lejlighed, som er nyrenoveret og fremstår særdeles velholdt. Lejemålet råder ligeledes over egen have og attraktive udearealer. Ejendommen er beliggende på en stor grund med gode parkeringsforhold og separate haver til begge lejemål.. God beliggenhed på Østfyn 5 minutter til Ørbæk15 minutter til Nyborg25 minutter til OdenseSkole, pasning og fritid Der er gode skole- og pasningsmuligheder i nærområdet, herunder skole i lokalområdet samt daginstitutioner i Herrested og Ørbæk. Lokalsamfundet er kendt for et aktivt foreningsliv, sportsfaciliteter og stærkt fællesskab, hvilket gør området attraktivt for børnefamilier. Indkøb og dagligdag Dagligvareindkøb findes både lokalt og i Ørbæk, hvor der desuden er butikker, serviceerhverv og øvrige faciliteter. Nyborg og Odense nås hurtigt via det overordnede vejnet. Investering med stærke kvaliteter To store og familievenlige lejligheder140 m² i stueplan og 100 m² på 1. salNyrenoveret 1. sals lejlighedLøbende moderniseret stuelejlighedSeparate haver til begge lejemålGode parkeringsforholdStor grund på 1.263 m²Nettoafkast på ca. 7,5 %Overtagelse kan ske straksEn attraktiv investeringsejendom med gode boliger, solide lejeindtægter og en attraktiv beliggenhed på Østfyn.