Åbent hus med tilmeldingskrav 5/6 - klik på billede - Velkommen til dette skønne og velbyggede sommerhus fra 2011, beliggende i rolige og naturskønne omgivelser i Helberskov - tæt på Kattegat, skov og den smukke Mariager Fjord. Her får I et moderne sommerhus i høj kvalitet med god plads til både familie og gæster samt store terrassearealer, hvor sommerlivet kan nydes fra morgen til aften. Boligen byder på et stort og lyst leverum med køkken og opholdsstue i åben forbindelse, som naturligt danner hjemmets samlingspunkt. Her er god plads til både spisebord og sofaarrangement, og de store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og en skøn forbindelse til terrassen og haven. I opholdsdelen finder I desuden en stemningsfuld brændeovn, der bidrager til hyggen på kølige dage og aftener. Planløsningen er særdeles funktionel og ideel til både den store familie. Huset indeholder 4 gode værelser med 10 sovepladser og 2 badeværelser, et med spa. Et af værelserne er særligt oplagt til børn eller børnebørn og er indrettet med køjepladser til 4, hvilket giver en hyggelig soveafdeling til de yngste gæster. Dertil entré, bryggers, viktualierum og teknikrum. Udendørs venter et stort terrassemiljø med både åbne og overdækkede områder, hvor solen kan følges hele dagen. På grunden findes desuden en helt fantastisk bålhytte, som skaber den perfekte ramme for sociale sammenkomster og hyggelige aftener året rundt. Herudover findes et isoleret udhus, som i dag anvendes til opbevaring, men som nemt kan indrettes til eksempelvis aktivitetsrum, hobbyrum eller ekstra opholdsplads. Sommerhuset er opført i gode og solide materialer. Fundamentet er udført som Sundolitt funderingssystem med rottesikring, hvilket giver en særledes god isoleringsgrad. Gulvene er udført i ægte askelameltrægulve, hvor der ikke er fliser. Ydervæggene er opført med indvendig installationsvæg, hvilket forbedrer isoleringen, ligesom der er anvendt Hunton asfalt vindtætte plader som udvendig vindspærre. Den udvendige beklædning er udført i Kjellerup A6 finsk gran og vinduer og døre er fra Outrup i klasse A, alt samme leveret færdigmalet fra fabrik. Boligen opvarmes med luft/vand-varmeanlæg med gulvvarme i leverum, forgang, baggang, badeværelser og stue. Alle gulvtermostater kan fjernstyres via app, hvilket giver både komfort og energieffektiv drift. Huset er opført som helårshus efter de gældende krav på byggetidspunktet og har energimærke B. Sommerhuset benyttes ikke til udlejning men har bestemt godt udlejningspotentiale.