Nygårdsvej 60, st. tv.2100 København Ø

Åbent hus med tilmeldingskrav 8/11 - klik på billede - På en rolig adresse i det eftertragtede Klimakvarter på Østerbro finder I denne indbydende lejlighed, der kombinerer en veldisponeret planløsning med en ganske særlig bonus i form af et stort, anvendeligt kælderrum med direkte adgang fra stuen. Her får I en bolig i god stand, hvor hver kvadratmeter er udnyttet fornuftigt, og hvor den ekstra plads i underetagen giver muligheder, som sjældent findes i en klassisk toværelses lejlighed. Lejligheden byder velkommen i en entré, hvorfra der er adgang til boligens badeværelse, som er indrettet med separat bruseniche. Herfra fortsætter I til det lyse køkken, der fremstår pænt og funktionelt med god skabs- og bordplads. I naturlig forlængelse af køkkenet ligger et rummeligt værelse med god plads til både dobbeltseng, garderobe og eventuelt en mindre arbejdsplads. Stuen er et dejligt opholdsrum med en regulær indretning, der giver plads til både sofaarrangement og spisebord. Herfra fører en intern trappe direkte ned til lejlighedens helt særlige kvalitet – et disponibelt kælderrum på 20 m². Rummet giver en sjælden fleksibilitet og kan eksempelvis anvendes til hobbyaktiviteter, opbevaring eller andre pladskrævende interesser. En oplagt mulighed for jer, der ønsker mere plads, end boligens 58 m² umiddelbart antyder. Ejendommen byder desuden på et hyggeligt gårdmiljø, hvor der er mulighed for at trække sig tilbage fra byens puls og nyde de rolige omgivelser. Beliggenheden i Klimakvarteret er noget ganske særligt. Her bor I i en spændende del af Østerbro, som gennem de seneste år har gennemgået en markant udvikling med fokus på grønne byrum, klimatilpasning og et attraktivt nærmiljø. Området byder på hyggelige caféer, specialbutikker og gode indkøbsmuligheder, mens både Fælledparken og Kildevældsparken ligger inden for kort afstand. Samtidig er der nem adgang til offentlig transport, og cykelturen til Indre By klares på ganske kort tid. En spændende lejlighed for jer, der ønsker en veldisponeret bolig i et attraktivt kvarter, og som samtidig sætter pris på de mange ekstra anvendelsesmuligheder, den direkte adgang til underetagen giver.