På Ny Østergade i Pedersker udbydes denne velholdte og indbydende 1-plans villa, som fremstår i god stand nyt betontag fra 2013. Her får du en bolig, der er lige til at flytte ind i, og som samtidig byder på gode anvendelsesmuligheder - både inde og ude. Pedersker er beliggende i et område hvor bopælspligten er ophævet. En ny køber har derfor mulighed for at anvende huset som flexbolig! Boligen indeholder i dag to værelser samt en stor og lys stue med et flot lysindfald fra de sydvendte glaspartier, der skaber en behagelig og indbydende atmosfære. Fra stuen er der adgang til ældre spisekøkken, hvor der er udgang til en rummelig udestue, som forlænger sæsonen og giver ekstra opholdsplads med udsigt til haven. Ejendommen er løbende opdateret og fremstår med blandt andet nyere hvide vinduer samt betontag fra 2013. Huset opvarmes med fjernvarme, hvilket sikrer en stabil og driftssikker opvarmningsform med lave vedligeholdelseskrav. Til villaen hører desuden en stor garage med tilhørende værksted og lift - en sjælden og særdeles attraktiv detalje for den pladskrævende hobby, håndværkeren eller bilejeren, der ønsker optimale arbejdsforhold hjemme. Ejendommen indeholder: Entré med garderobe. Soveværelse. Stor stue med brændeovn. Spisekøkken med udgang til sydvendt udestue. Flisebadeværelse med gulvvarme. Værelse. Derudover forefindes: Stor garage/værksted med lift. Udhus med fjernvarmeunit og vaskemaskine. Alt i alt en velindrettet og indflytningsklar villa med en central beliggenhed i Pedersker - ideel for både par, den lille familie eller køberen, der ønsker god plads og funktionelle faciliteter. Et godt 1-plans hus - tæt på indkøb, skov og strand - uden bopælspligt!