Nr. Lindvej 357400 Herning

Her får I en ganske særlig kombination: Landlig idyl, privatliv og natur – samtidig med at hverdagen ligger lige om hjørnet. For enden af en lukket vej, omgivet af høje bøgetræer og Vandværksskoven, ligger denne smukke stråtækte ejendom på en imponerende grund på hele 16.483 m². Her er fred, luft og plads omkring jer, men børnene kan stadig selv cykle til skole via lukkede stisystemer, og både indkøb, institutioner, sport og fritidsaktiviteter findes inden for kort afstand. Ejendommen er opført i 1927/2015 med stor respekt for den klassiske landlige arkitektur – med moderne komfort, materialevalg og håndværk i topklasse. De vandskurede teglsten, det smukke stråtag med kobberrygning og træ/alu-vinduerne giver huset et eksklusivt og tidløst udtryk, som falder naturligt ind i de grønne omgivelser. Indenfor fortsætter kvaliteten. Boligen rummer 243 m² og byder blandt andet på New Yorker-gulve, parketgulve, akustiklofter og gipslofter med indbyggede spots. Ejendommen opvarmes med jordvarme og har gulvvarme overalt – også i erhvervsdelen. Man bydes velkommen i en flot entré med en elegant, svævende trappe til førstesalen. Herfra åbner boligen sig mod hjemmets naturlige samlingspunkt: det store og indbydende køkken/alrum med eksklusivt Multiform-køkken i røget eg. Køkken/alrummet ligger i åben forbindelse med den imponerende stue, hvor loft til kip, pejseindsats og store vinduespartier skaber en helt særlig rumfornemmelse og trækker naturen helt ind i boligen. I stueplan findes desuden et stort soveværelse med adgang til walk-in-closet, et smukt og rummeligt badeværelse med bruseniche, et stort værelse samt et praktisk bryggers med hvidt inventar. På førstesalen venter yderligere to store værelser med loft til kip, et dejligt multirum med kig ned over stuen samt endnu et flot badeværelse med både håndvaskearrangement og badekar. En oplagt afdeling til børnene, gæster eller hjemmekontor. Erhverv, gæster eller den store teenagerSom en ekstra kvalitet rummer ejendommen en erhvervsdel/anneks på 77 m², der i dag er indrettet som frisørsalon. Her findes egen entré, badeværelse, et hyggeligt mindre tekøkken samt et skønt lokale med loft til kip og hems. Mulighederne er mange. Den eksisterende indretning er oplagt for den selvstændige, der ønsker arbejdsplads tæt på familien, men arealet giver også interessante muligheder som anneks, gæsteafdeling, atelier eller teenageafdeling – naturligvis afhængigt af gældende godkendelser og anvendelsesmuligheder. Hertil kommer en garage på ca. 60 m², et charmerende orangeri på 14 m² samt 15 m² udhus. Det hele ligger på en stor og ugeneret grund, hvor skoven danner en grøn ramme omkring ejendommen. Her kan børnene få plads til at udfolde sig, mens de voksne kan nyde roen og privatlivet. De store vinduespartier og forbindelsen mellem bolig og omgivelser gør, at årstidernes skiften bliver en naturlig del af livet i huset. Det er svært at finde en mere helstøbt kombination af liebhaveri, natur og en nem familiehverdag. Her bor I på landet – uden at give afkald på byen. En ejendom for familien, der ønsker noget ud over det sædvanlige: arkitektur, kvalitet, plads, privatliv og natur – midt i Lind.