Nordborgvej 80Svenstrup, 6430 Nordborg

Velkommen til denne rummelige og charmerende ejendom på Nordborgvej 80. En bolig med masser af muligheder for den store familie, flere generationer under samme tag eller venner, der ønsker at bo sammen med plads til både fællesskab og privatliv. Ejendommen er opført i 1900 og rummer hele 265 veludnyttede boligkvadratmeter fordelt på to plan. Huset er i dag indrettet med to separate lejligheder med egne indgange, men er registreret som fritliggende enfamilieshus. Her får du derfor en fleksibel bolig med mange anvendelsesmuligheder. Stueplanet på 188 m² byder velkommen i en praktisk entré med videre adgang til gang og bryggers med vaskemaskine og tørretumbler. Badeværelset fremstår pænt og velholdt med sandfarvede klinker, opmuret bruseniche og fine mosaikdetaljer, der skaber en rolig og tidløs stemning. Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum med laminatgulve, hvor der er god plads til både hverdag og gæster. Køkkenet fremstår velholdt med træfronter, funktionel vaskeø med udsigt ud mod haven. Herfra er der direkte udgang til den overdækkede terrasse og haven, som indbyder til hyggelige sommeraftener og udeliv. Fra køkken-alrummet er der adgang til en lys og indbydende stue samt et værelse. Videre i boligen finder du et stort soveværelse med adgang til yderligere to værelser, hvoraf det ene står råt og bliver brugt til et opbevaringsrum. Huset byder på en god og fleksibel planløsning til både børnefamilien eller dem, der ønsker hjemmekontor og hobbyrum. På 1. salen finder du boligens anden lejlighed på 77 m² med egen indgang fra vejsiden af huset. Her bydes du velkommen i en mindre entré med plads til garderobe og trappe til førstesalen. En fordelingsgang leder videre til et rummeligt badeværelse med sort/hvide klinker på både gulv og vægge, badekar, separat brusekabine samt plads til vaskemaskine. Derudover rummer lejligheden et lyst og indbydende køkken/stue-miljø samt et værelse med tilhørende walk-in closet, og hvor der ikke er skrå vægge. Køkkenet fremstår pænt og velholdt, og det lyse opholdsrum har en fin kvist, som giver et dejligt lysindfald og god ståhøjde. Vægge og lofter er udført i gips, og flere steder på førstesalen findes smukke originale trægulve, der understreger boligens charme og historie. Huset rummer også et 12 m2 tidligere fyrrum med adgang fra haven. Fyrrummet er ikke længere i brug, da der er indlagt fjernvarme. Den 875 m² store grund byder på en overskuelig have, der er nem at holde og orienterer sig mod sydvest med gode solforhold. En spændende ejendom med god plads, fleksibel indretning og mange muligheder for den køber, der søger ekstra plads og en bolig med potentiale.