Nordborggade 25, 3. th.8000 Aarhus C

Åbent hus med tilmeldingskrav 27/9 - klik på billede - På attraktive Langenæs udbydes denne lyse og indbydende 2-værelses lejlighed, hvor en veldisponeret planløsning kombineres med en solrig altan, elevator og et skønt grønt kig. Lejligheden blev renoveret i 2018 og fremstår i dag lys og velholdt med fine materialevalg og en behagelig sammenhæng mellem rummene. Langenæs er et roligt og grønt kvarter med en attraktiv placering tæt på både Frederiksbjerg og Aarhus C. Her er gode indkøbsmuligheder og nem adgang til offentlig transport, mens cyklen hurtigt bringer jer videre mod midtbyen og byens uddannelsesinstitutioner. Samtidig ligger både Ingerslevs Boulevard, Tivoli Friheden, Marselisborgskovene og Tangkrogen inden for overskuelig afstand. Omkring ejendommen breder grønne fællesarealer sig ud og bidrager til den rolige stemning, ligesom der er gode parkeringsmuligheder ved ejendommen. Indenfor byder en lys entré velkommen og fordeler videre til lejlighedens rum. Her er der tænkt over de praktiske detaljer med gode opbevaringsmuligheder og egen vaskesøjle integreret i et indbygget egetræsskab. Køkkenet fremstår lyst og tidløst med hvide fronter, træbordplader og god skabs- og arbejdsplads på begge sider. Indretningen udnytter rummet effektivt og giver samtidig en fin sammenhæng med resten af boligens lyse materialevalg. Lejlighedens naturlige samlingspunkt er den store stue, hvor der er rigelig plads til både spisebord og sofaarrangement. Det brede vinduesparti sørger for et dejligt lysindfald, og herfra er der direkte udgang til altanen. Altanen ligger højt og åbent med udsyn over de grønne fællesarealer og giver god plads til både cafébord, stole og sommerens udeliv. Soveværelset er regulært og indretningsvenligt med plads til både dobbeltseng og opbevaring. Badeværelset er ligeledes moderniseret og indrettet med hvide vægfliser, separat bruseområde, vindue og et nydeligt møbel med træbordplade. Ejendommen har elevator, og lejligheden er en del af en velfungerende ejerforening. Samlet set får I en lys og velindrettet lejlighed med en dejlig altan, grønne omgivelser og en attraktiv placering på Langenæs – tæt på både byliv og natur. Lejligheden er omfattet af en tilbagekøbsklausul, som udløber i 2055. Tilbagekøbsprisen udgør kr. 321.300.