Nørvej 29V Hvidbjerg, 7960 Karby

Åbent hus med tilmeldingskrav 15/10 - klik på billede - Velkommen til Nørvej 29 - et skønt og moderniseret landsted med godt 2,2 hektar jord, smukt beliggende i naturskønne omgivelser, hvor ro, plads og muligheder går hånd i hånd. Her får du en særdeles velholdt ejendom med en herskabelig atmosfære, omkranset af grønne omgivelser og med masser af plads både inde og ude. Ejendommen byder på et flot stuehus fra 1920 med hele 293 m² bolig fordelt på to veludnyttede plan. Allerede ved ankomsten mødes du af en smuk allé og en stor grusbelagt indkørsel, hvor de tre længer skaber en stemningsfuld og imponerende ankomst. Boligen er gennemgribende til- og ombygget i 2014 og fremstår i dag indflytningsklar med en fin balance mellem moderne komfort og respekt for husets oprindelige sjæl. Flere steder i stueplan er de fritlagte bjælker bevaret, hvilket tilfører varme, charme og karakter. Ejendommen er desuden udstyret med jordvarme, som sikrer særdeles lave forbrugsudgifter og samtidig bidrager til ejendommens flotte energimæssige profil med energimærke A2020. Sammen med ejendommens solcelleanlæg får du her en bolig med fokus på både komfort, økonomi og energieffektivitet. Stueplan byder på en lys og rummelig entré med adgang til førstesalen, en stor og indbydende opholdsstue i åben forbindelse med køkken-alrum udført i stilrene, lyse materialer samt endnu en hyggelig stue med plads til samvær og afslapning. Derudover findes et stort badeværelse samt et lyst og praktisk bryggers. På førstesalen finder du tre gode værelser, hvoraf det ene har tilhørende walk-in-closet. Herudover er der endnu et badeværelse samt en stor repos/stue med udgang til svalegang, hvorfra der er et skønt kig ud over haven og de omkringliggende omgivelser. Der er samtidig gode muligheder for at etablere endnu et værelse, hvis behovet skulle opstå. Udendørs fortsætter oplevelsen med en hyggelig og velanlagt have med flere skønne terrassemiljøer, hvor du altid kan finde sol eller læ alt efter årstid og tidspunkt på dagen. De godt 2,2 hektar jord giver et væld af anvendelsesmuligheder – hvad enten drømmen er mindre dyrehold, heste, hobbylandbrug eller videreførelse af den nuværende juletræsplantage. Ejendommen er smukt omkranset af grantræer, som skaber en helt særlig stemning året rundt. Juletræsplantagen rummer desuden mulighed for en attraktiv ekstra indtjening gennem salg af både juletræer og pyntegran. Der er løbende blevet plantet nye træer hvert år for at sikre en kontinuerlig tilgang af nye salgsklare træer år efter år. Til ejendommen hører desuden et stort udhus på ca. 250 m², hvoraf omkring 70 m² er indrettet som hyggelig gildesal med tilhørende toilet, opvarmning via varmepumpe samt tilhørende bar - oplagt til festlige sammenkomster eller hobbyaktiviteter. Herudover findes en stor garage-/værkstedsbygning på hele 308 m² med god plads til biler, maskiner, opbevaring eller erhvervsmæssige aktiviteter. En ejendom med sjæl, plads og utallige muligheder - Perfekt til familien!