Nørrefoldvej 11Møgeltønder, 6270 Tønder

Ejendommen står aktuelt uden opvarmning, idet den tidligere varmekilde er fjernet. Køber må påregne etablering af ny varmekilde. På Nørrefoldvej 11 i charmerende Møgeltønder finder I denne klassiske villa fra 1927 med et boligareal på 135 m². Her får I en ejendom med masser af potentiale og mulighed for at sætte jeres helt eget præg – ideel for jer, der drømmer om at skabe et personligt hjem i rolige og naturskønne omgivelser. Boligen fremstår med en ældre indretning og giver en oplagt mulighed for modernisering, så I kan tilpasse både stil og funktionalitet efter egne ønsker og behov. Planløsningen er funktionel og byder i stueplan på entré, køkken, stue, bryggers, badeværelse samt et disponibelt rum. På førstesalen finder I to gode værelser, som giver plads til både soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor. Ejendommen opvarmes via en energieffektiv luft/vand-varmepumpe, hvilket er et stort plus i forhold til både komfort og driftsøkonomi. Udendørs får I en overskuelig grund på 731 m² med en fin have, der er nem at holde, samt en flisebelagt terrasse, hvor I kan nyde de rolige omgivelser. Derudover er der garage med mulighed for parkering både i garagen og foran denne. Møgeltønder er kendt for sit helt særlige miljø med brostensbelagte gader, historiske bygninger og en hyggelig atmosfære. Byen ligger tæt på både Tønder og grænsen, og I har kort afstand til indkøb, skole og daginstitutioner i nærområdet. Samtidig er der nem adgang til den smukke natur ved Vadehavet og marsken, som giver fantastiske muligheder for gåture og naturoplevelser året rundt. Her får I en ejendom med sjæl og historie – og ikke mindst muligheden for at skabe jeres drømmehjem tæt på hverdagen og naturen.