Nøkkentved 9Knabstrup, 4440 Mørkøv

Ejendommen er en landbrugsejendom på ca. 63 ha med stort stuehus, driftsbygninger og et varieret areal, der både rummer dyrkbar jord og masser af natur. Stuehuset er indrettet i stueplan med indgang fra gårdspladsen til en hall med trappe til 1. sal. Boligen indeholder blandt andet stue, spisestue, fire værelser, kontor, badeværelse, viktualierum og køkken med udgang til terrasse. Fra viktualierummet er der nedgang til en kælder på 125 m². Der er et godt lysindfald i boligen, og spisestuen har bevaret det originale sildebensparket. Der er gulvvarme i børneværelse og badeværelse, ligesom boligen har et nyere badeværelse. På 1. sal findes et uudnyttet areal på 158 m² med mulighed for yderligere indretning. Stuehuset har fået nyt tag i 2017 og delvist nye vinduer og opvarmes med korn- og pillefyr fra 2020. På ejendommen findes flere driftsbygninger, som tidligere har været anvendt til blandt andet dyrehold, korn- og maskinopbevaring. Bygningsmassen omfatter tre maskinhuse, en tidligere svinestald og en lade. Bygningerne har et generelt vedligeholdelsesbehov, og der må forventes udgifter til renovering og eventuel nedrivning over tid. Jordtilliggendet udgør 63,39 ha, hvoraf ca. 53,93 ha er dyrkbart. Det dyrkede areal er primært JB5-6, mens de braklagte arealer hovedsageligt er JB11. En del af jorden er omfattet af klima-lavbundsområdet ”Kobbel Å”. Ejendommen ligger i naturskønne omgivelser med et rigt dyreliv og samtidig i kort afstand til Mørkøv og Knabstrup. Der er ca. 4,5 km til indkøb, 1,6 km til Knabstrup Skole og 3 km til Knabstrup Station. Holbæk ligger ca. 19 km fra ejendommen og tilbyder et større udvalg af butikker, caféer, restauranter, kultur og øvrige bymæssige tilbud.