Niels Bjerres Vej 268270 Højbjerg

Åbent hus med tilmeldingskrav 25/10 - klik på billede - På en stille, rolig og lukket villavej finder I denne charmerende murermestervilla, som ligger helt privat og tilbagetrukket fra vejen. Her får I en skøn bolig med masser af sjæl, forskudte planer og en fantastisk haveoase på en 700 m² stor grund. Huset er opført i 1952 og tilbygget i 1967 og rummer i alt 131 m² bolig samt 20 m² kælder. Indenfor bydes I velkommen i en lys entré, hvorfra I træder direkte ind i det indbydende køkken-alrum med god plads til spiseafdeling. Køkkenet fremstår moderne med mørke fronter og en lys bordplade, der skaber en flot kontrast til de smukke, lyse parketgulve. Fra køkken-alrummet er der direkte udgang til den hyggelige stenterrasse og den stemningsfulde have, som indbyder til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Et trin ned fra køkken-alrummet finder I den rummelige og hyggelige stue, hvor gulvvarme bidrager til en behagelig atmosfære året rundt. På førstesalen venter tre gode værelser samt et lyst badeværelse og et separat gæstetoilet. De flotte parketgulve går igen i flere af boligens rum og understreger den lyse og indbydende stemning. Kælderen byder på et praktisk vaskerum samt gode disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Udendørs venter en helt særlig oplevelse. Haven er anlagt i to niveauer, som en privat oase med smukke beplantninger, dejlige uderum og flere hyggelige kroge, hvor solen og roen kan nydes dagen igennem. Området i Højbjerg er kendt for sin kombination af fredelige boligkvarterer og den korte afstand til Aarhus C. Her bor I tæt på skov, strand og grønne områder, samtidig med at hverdagens behov er dækket ind med gode indkøbsmuligheder, institutioner og skoler - tæt på idrætsfaciliteterne ved Lyseng, Højbjerg badminton- og tennisklub og indkøb på Kridthøj torv, Føtex og Rema 1000. Desuden er ejendommen beliggende i Kragelundskolens distriktet. En stemningsfuld villa med en attraktiv beliggenhed, spændende planløsning og skønne uderum.