Nibevej 325A9200 Aalborg SV

Velkommen til Nibevej 325A - en hyggelig villa fra 1984 med en flot udsigt, en ugeneret have og spændende muligheder for at sætte sit eget præg på indretningen. Her får du 110 m² bolig på en 887 m² stor grund med gode rammer for både parret, den lille familie eller køberen, der ønsker en bolig med udviklingspotentiale. Huset er trukket godt tilbage fra vejen, hvilket skaber en dejlig afstand til trafikken og giver en rolig og ugeneret beliggenhed. Boligen byder velkommen i et praktisk bryggers med god plads til hverdagens gøremål og opbevaring. Herfra fortsætter man ind i køkkenet, som fremstår lyst og funktionelt med gode arbejdsforhold. Samtidig kan den flotte udsigt nydes fra køkkenet, hvilket bidrager til en særlig stemning og giver en følelse af luft og åbenhed. Fra køkkenet træder man videre ind i den store og indbydende stue, som bliver boligens naturlige samlingspunkt. Her strømmer dagslyset ind gennem vinduerne, og der er god plads til både spisebord og sofaarrangement. Boligen rummer desuden to gode værelser, hvoraf det ene er indrettet med praktiske indbyggede skabe, som sikrer gode opbevaringsmuligheder. Værelserne har en fornuftig størrelse og kan anvendes efter behov som soveværelse, børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset er placeret sammen med de 2 værelser og fremstår funktionelt med alt, hvad hverdagen kræver. Huset byder på flere spændende muligheder for at ændre eller optimere planløsningen. Der er blandt andet potentiale for at etablere et køkken-alrum eller indrette et ekstra værelse, så boligen kan tilpasses fremtidige behov og ønsker. Udendørs venter en dejlig, ugeneret have, hvor privatlivet kan nydes i fredelige omgivelser. Her er plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Til ejendommen hører desuden carport samt et praktisk skur med gode opbevaringsmuligheder. Nibevej 325A er kort sagt en bolig med en attraktiv kombination af udsigt, fredelige omgivelser og mange indretningsmuligheder. En perfekt bolig til det ældre par, den enlige unge håndværker eller som et godt førstegangs hus. Det er et hjem med et solidt udgangspunkt og masser af potentiale for fremtiden.